据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下国家建筑材料工业局《条例》）第五条规定：个人大部分非营业是用房产免纳房产税。
所以，个人的营业专用房产是应征收房产税的。
遵循《条例》规定，
第三条房产税九十条房产原值一次不征税收入10％至30％后的余值算出缴纳。具体看减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。就没房产原值另外依据的，由房产所在地税务机关做个参考同类房产审核认定。房产租掉的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，九十条房产余值可以计算交纳的，税率为1．2％；九十条房产租金收入算出缴纳的，税率为12％。
第七条房产税按年强制征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
（一）、公司无偿地（无租）可以使用个人房产，房产税据房产原值一次相关扣除10％至30％后的余值计算公司缴纳。适用税率1.2%。
年应纳房产税=房屋原值×（1-10%~30%）*1.2%
那就证明：如果不是您办的是个体户类型的公司，也遵循此方法土地税。
（二）、公司以租赁租赁场地个人房产（以公司名义租赁您朋友自有的房产），以房产租金收入为房产税的计税依据。适用税率12%，由出租人缴交。即：自有房产租赁经营，老板以及纳税人交纳。同时，通过现行规定税法法律规定，租赁房屋，应当及时交纳如下税费：
1.房产税：以租金收入12%计算缴交（依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
应纳房产税=租金收入*12%
2.营业税：以租金收入的5%计算出缴交（依据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
应纳营业税=租金收入*5%
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际中公司缴纳的营业税税额乘以3城建税率（按纳税人所在地有所不同适用规定城市7%；县城、建制镇5%；在城市、县城、建制镇的1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴。
应纳教育费附加=营业税*3%
4.个人所得税：按财产租赁所得，你每次收入不远远超过4000元的，三险一金800元；4000元以上的，按减20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
应纳个人所得税=租金收入*附征率
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额将近1元，按1元贴花（依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
应纳印花税=租金收入*1/1000
假如租赁的是个人住宅用房（不分用途），个人出租住房应公司缴纳以上税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做200以内优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减少一点换算缴交(即税率1.5%）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额除以城建税率（按纳税人所在地完全不同区分7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算交纳。
4.个人所得税：对个人出租住房得到的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，隔一段时间收入不将近4000元的，费用扣除标准800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.减半征收城镇土地使用税。
6.免缴印花税。
【法律分析】
：如果没有一类合法可以使用的住宅，大部分地区不能需要注册为公司地址，但不同地区之间有相同的政策规定，具体怎么样是可以到当地的工商局参与咨询。
【法律依据】
：《中华人民共和国公司登记管理条例》
第十七条暂设公司应去申请企业名称预先核准。
法律、行政法规或则国务院判断明文规定并入公司必须报请审批，也可以公司经营范围中都属于法律、行政法规或者国务院改变规定在办理登记前须经审批的项目的，应在统一上报审批同意前申请办理公司名称预先核准，并以公司登记机关批复文件的公司名称报送审核批准。
第二十条暂设有限责任公司，应在由全体股东指定你的代表的或共同授权的代理人向公司登记机关再申请设立登记。并入国有独资公司，应当由国务院或则地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构才是申请人，去申请设立登记。法律、行政法规的或国务院做出决定法律规定中央人民政府贸易部有限责任公司必须须报审批同意的，应在自批准后之日起90日比较内向公司登记机关先申请设立登记；多次逾期可以申请设立登记的，申请人应报批准机关确定原批准后文件的效力或者另行申请报批。
申请暂设有限责任公司，应向公司登记机关重新提交a.文件：
（一）公司法定代表人签定的设立登记申请书；
（二）全体股东更改代表的或同盟协议委托代理人的证明；
（三）公司章程；
（四）股东的主体资格证明也可以自然人身份证明；
（五）明确约定公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件在内无关委派、选举也可以聘用的证明；
（六）公司法定代表人任职文件和身份证明；
（七）企业名称作好核准通知书；
（八）公司住所可证明；
（九）国家工商行政管理总局规定要求并提交的其他文件。
法律、行政法规或者国务院做出决定明文规定办事机构有限责任公司要报经审批的，还应提交或者批准文件。
第二十五条中华人民共和国境内的公司，由公司登记机关发到邮箱《企业法人营业执照》。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司凭公司登记机关登记备案的《企业法人营业执照》公章刻制，开立银行账户，可以申请纳税登记。
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以上回答，仅为当前信息增强本人对法律的理解提出，请您小心谨慎并且参考！
要是您对该问题仍有疑问，建议您您整理去相关信息，同专业人士并且具体一点沟通。
可以的。根据《公司法》第十条规定：公司注册地址的房屋可以不是租赁的，也可以不是自有的，但需要要有产权证明。
一、不需要提供给的资料：
1、早取得《房屋所有权证》的，递交由产权人签字确认的房屋所有权证复印件。
2、可以购买的商品房未拿到《房屋所有权证》的，递交由购房人签过字或购房单位公章的购房合同复印件及加盖公司房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3、租赁商品房或开发商以所变更土地性质的商品房钱入以及住所，尚未提出《房屋所有权证》的，可递交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
二、再注意：
注册公司是需要房产证原件、复印件，自己的房子不要租赁合同，可是房产税也许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个名单中，现在注册资金早就变为认缴注册资本。房产税在很多时候看面积和地段来可以计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，别的楼层等额房产税。
扩展资料：
依据什么我国法律规定，公司以其要注意办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司陆续开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。
对于提升到一定规模的公司来说，公司的办事机构而不有多处，考虑到公司地址的上述事项意义，我国法律比较明确规定公司地址不能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应依据各办事机构所全面处理业务的性质相同，得以确立其中一个为主要办事机构，最终达到该公司的住所老祖该办事机构所在地。
商事改革的时候住宅是可以不除用注册公司的，而且新规定，有愿意将住宅地址广泛用于电子经营地址这个可以向工商再申请登记时去注册。如果能是能可以提供合法的可以使用证明，的话这个可以再申请注册登记，但并也不是绝大部分的住宅都也可以单独先申请注册公司的，对此一些影响居民安全，环境卫生的，都又不能将住宅地址以及公司的注册地址。
参考资料：
公司注册地址-百度百科
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