1、已拿到乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；
2、企业出资人中，注册造价工程师人数一般不超过出资人总人数的60%，且其出资额一般不低于企业注册资本总额的60%；
3、技术负责人已拿到造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类低级专业技术职称，且从事外贸工程造价专业工作15年以上；
4、兼职畜牧兽医相关专业工程造价专业工作的人员（以下国家建筑材料工业局专职专业人员）不不能超过20人，其中，本身工程的或工程经济类中级以内专业技术职称的人员不不能超过16人；全面的胜利造价工程师注册证书的人员不低于10人，以外人员具备从事行业工程造价专业工作的经历；
5、企业与专职专业人员签订劳动合同，且外聘专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人咯）
6、兼职专业人员人事档案关系由国家接受的人事代理机构暂代管理；
7、企业注册资本不低于人民币100万元；
8、企业近3年工程造价咨询营业收入累计不较低人民币500万元；
9、本身单独计算的办公场所，6人餐办公建筑面积不不得低于1036平方米；
10、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度资料齐全。
还没有地址这个可以租赁又或者是使用虚拟软件注册地址，附：注册公司材料及流程
1.公司名字请可以提供5-8个（这里一定要多准备着，通过率大一些，是因为你想的名字每天都会被别人占用）；
2.注册地址（尽很可能的能提供房屋租赁合同、房产证复印件）；
3.公司经营范围（你要开的公司是做什么业务的，如果你需要提供了行业，经营范围一般是固定不动的，除非你有特殊要求，很有可能是需要审核）；
4.注册资本（开公司准备好承担责任多少金额的责任）；
5.法定代表人、股东身份证原件复印件（法定代表人不一定是股东哦）；
6.公司监事人信息；
7.股权比例。
公司注册名称批准一般是指工商字号的核准，将预注册一的公司名称再提交至工商系统，对将要需要注册的字号接受工商、商标局、公众号基金及经纪业务并且预核。
公司注册的信息再提交至市场监督局通过工商审核，时间在5-10个工作日。
纸质资料递交工商窗口通过二次审核，5个工作日70左右，工商通知到领取执照。
领取执照后，参照回执去公安局刻公司所用三章：公章、财务章、发票章（法人章也可歌词同步先申请）。公章费自出，交个公安局。
公司成立均要在银行设有会计对公账户，银行方面必须扣取网银支付密码器和账户管理费用，详细需要咨询开户银行哦。
公司成立后，一般那些要求15个工作日内去管辖区域税务机关报到，超时未改派报到证的企业会影响法人及股东的征信。税务报到后每月都需记账报税（就没收入支出也要纳税申报）。
注册公司去注册大概必须25个工作日的时间拿到执照。依据客户需求，可提供给加急公司注册服务，3个工作日领执照，10个工作日就可以不办理完结。
在西安如何注册房地产开发公司?
分类:商业/理财>>财务税务
问题描述:
2、注册同上公司，城建部门有什么要求？
3、在西安需要注册开发公司，要到几个部门走流程？
期待中您的指教，先谢谢了。
解析:
设立房地产开发企业须具备什么都有什么条件？
并入房地产开发企业，须必须具备a选项条件：（一）注册资本不得擅入不能超过人民币一千万元；（二）有四名以上2.15亿股专业证书的房地产、建筑工程专业的兼职做技术人员，两名不超过600400红豆股份专业证书的外聘会计人员；（三）有按市场价格提出的土地使用权；（四）有自己的名称、组织机构和单独计算的经营场所；（五）法律、法规规定的其他条件。
减少房地产开发和经营业务范围的，须具备什么前款（一）、（二）、（三）、（五）项明文规定的条件。
工商行政管理部门对条件本条例相关规定条件的，应当由不予办理工商登记手续；对不要什么本条例明确规定条件的，未提交登记。
房地产开发企业应在全面的胜利营业执照后三十日内到主管部门备案成功，并可以申请去领《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定申领《房地产开发企业资质证书》。
地产开发企业去办理房地产开发和经营业务时，应在出示《房地产开发企业资质证书》。
主管部门对《房地产开发企业资质证书》可以实行年度需要审核制度。
商品房预售，是指房地产开发企业将还在大力建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金也可以房价款的行为。
《房地产预售许可证》以及下列选项中内容：（一）预售许可证编号；（二）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目建在地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准预售的建筑面积，其中包含的三千多种建筑面积和套数、间数；（八）发证机关、有效期；（九）附注内容等。
七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二左右吧层数。
商品房预售需具备以下条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）明确的土地管理部门规定规定未交付出让土地使用权金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已申请办理大力建设工程质量和安全监督手续；（四）已可以确定施工进度和竣工交付使用时间；（五）七层100元以内的提升到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；（六）已在项目所在地商业银行开设专业商品房预售款清洁液账户；（七）法律、法规规定的其他条件。
凡a.情况之一的房地产，房地产开发企业不敢刊登广告，广告发布者再不公告其广告：（一）未全面的胜利商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未按照法律规定取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法机关和行政机关根据相关法律规定法院裁定、确定查封的或以以外形式限制修改房地产权利的房屋；（五）权属有争议的房屋；（六）法律、行政法规规定不准进入不得出售的其他房屋。
房地产开发企业或受其代理人的单位刊载房地产销售广告，应向广告经营与公告单位递交下列选项中材料的复印件，并证件原件：（一）营业执照；（二）《房地产开发企业资质证书》；（三）预售期的，应递交《房地产预售许可证》。现售的，应提交《房地产证》。
房地产开发企业的房地产销售广告应在和下列内容：（一）楼宇地点、竣工交付时间、售价等；（二）提前预售的，并无《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号；（三）现售的，失去《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号。
广告经营与查找单位岂能为房地产开发企业查找不必须具备前款相关规定内容的房地产销售广告。
房地产广告岂能多含风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况接受的说明，再不有悖社会良好风尚。预售商品房广告中不得擅入再次出现融资或明着融资的内容，不得擅入所含的会升值的或投资回报的承诺；岂能出现返本销售或明着返本销售的内容；不得擅入直接出现售后包租或明摆售后包租的内容。
预售商品房广告中以参照物可以表示项目位置的，应以从该项目可到达参照物的超过交通干道的不好算距离表示，不敢以所需时间、车程等来意思是距离。项目座落位置、示意图，应都是假的、准确，比例恰当。售楼资料上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当由虚无飘渺、准、知道。
对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商部门要增强检查监督，及时查处。
房地产广告对价格有表示的，应不清楚表示为求实际的销售价格，告明价格的有效期限。预售商品房按套(单元)可以卖的，价格以套内面积计算；整栋出售时的，以该栋房屋建筑面积计算房价。销售已建起的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易，广告中要写明交易总价。
对违规操作公告房地产广告及查找的房地产广告内容失实、捏造的开发企业和广告经营者、首页者，建设、房产局可责成其限期改正，逾期不及时改正的可实际新闻媒体曝光，给予再继续审批新的商品房预售项目、降低资质等级等处罚。工商部门可责令广告发布者停止下来发布，并据有关规定给与处罚。
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