根据最新的法律规定，公司注册地址是可以是住宅的。以下是详细的解释：
《公司法》第十条规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。这意味着，住宅可以作为公司的注册地址，只要能够提供合法的使用证明，并且经过工商登记机关的审核通过。
《公司法》第十一条指出，市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所。电子商务平台内的自然人经营者可以根据国家有关规定，将电子商务平台提供的网络经营场所作为经营场所。这为住宅作为注册地址提供了法律依据。
《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。这表明，在改变住宅为经营性用房之前，需要获得相关部门和业主的同意。
不同地区的工商行政部门或市场监管部门可能会有不同的规定。在一些城市，由于城市管理、居民安全、环境卫生等因素，可能不允许将住宅作为注册地址。但在其他地方，只要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记。
《公司法》第六条规定，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合条件的，则不能登记。这意味着，在注册公司时，除了提供住宅作为注册地址之外，还需要准备其他必要的文件和证明材料。
在使用住宅作为公司地址时，需要注意公司所属于的行业不能是影响居民安全、环境卫生的。如果住宅被用于注册公司，那么在发生法律问题时，业主可能需要承担一定的赔偿责任。
如果想以住宅为地址注册公司，可以向当地的工商行政管理部门咨询具体的流程和所需材料。一般来说，需要提供房屋所有权证、购房合同或者其他相关的证明文件，并获得居委会或业主委员会的同意证明。可能还需要提交《住所（经营场所）登记表》等相关文件。
公司注册地址可以是住宅，但需要遵守相关的法律规定和地方政策，并且需要获得相关部门和业主的同意。在注册过程中，如果有任何疑问，建议咨询专业的法律人士或工商行政管理部门。
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