注册房地产公司是一个相对复杂的过程,主要包括以下几个步骤:
1. 核名认证 需要到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,并核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2. 网登注册 在核名通过后,可以在工商局网站上登记提交材料,包括但不限于公司章程、房租合同、房产证复印件等。
填写好相关表格后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。
4. 申请领取执照 在工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给工商局。
5. 篆刻公司章 领取执照后,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然,可以请一个代理记账公司代理会计账务。去银行开基本户:凭营业执照、去银行开立基本帐号。凭营业执照到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。
6. 税务报道 办理企业组织机构代码证,凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证;去银行开基本凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号;办理税务登记;申请领购发票。
7. 银行开户 开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
以上步骤是根据目前可用的信息综合得出的注册房地产公司的大致流程。请注意,具体的流程可能会因地区和时间的不同而有所差异,因此在注册过程中,最好咨询当地的相关机构以获取最准确和最新的信息。