商住房出租注册公司,商住房租给别人注册公司有风险吗

我们可以得出以下结论：

商住房出租是可以用来注册公司的。但是，所租赁的房屋必须是商业用途的，不能将普通居民住房用于注册公司。租赁用商业用地可用于公司注册时的营业场所，但租赁期限必须超过一年，并需准备齐全所需的材料。

注册公司的一般流程如下：

确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，可以线上或线下向工商局提交核名申请；2. 核名通过后，确认地址信息、经营范围、高管信息等，并在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间前往工商局提交申请材料；3. 凭准设立登记通知书、办理人身份证件前往工商局领取营业执照的正本和副本；4. 凭营业执照到公安局指定刻章点办理公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。

注册公司所需材料包括：

公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2. 全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字，其他股东加盖公章），及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字），应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限；3. 全体股东签署的公司章程（股东自然人由本人签字，自然人以外的股东加盖公章）；4. 股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；股东为企业的，提交营业执照副本复印件，股东提交身份证明复印件；5. 董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件；6. 依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）董事会决议由董事签字；7. 法定代表人任职文件及身份证明复印件；8. 住所使用证明自有房产提交产权证复印件，租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件，以上不能提供产权证复印件的，提交其他房屋产权使用证明复印件；9. 《企业名称预先核准通知书》；10. 法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的。

注册公司的流程并不复杂，但对于不熟悉手续和材料的人来说，可能会浪费很多时间。因此，如果您对注册公司的流程和所需材料不太了解，可以寻求专业的代办公司或者咨询机构的帮助，以便更加顺利地完成公司注册。