房子契税可以代交。
契税是国家在土地、房屋发生权属转移时按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费，凭委托书、购房者和代理人身份证、户口本、购房合同、维修基金发票可以代缴契税。
契税是按照成交价百分之三至百分之五的比例在土地、房屋发生权属转移时向权属承受人征收的税费，凭委托书、委托人与代理人的身份证、户口本、购房合同、维修基金发票可以代缴。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
契税。
契税代缴纳需提交的申请材料有：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
周口能再在网上交契税。
1、下载网上税务局APP，登录，在页面点击“我要办税”，系统会提示登录，选择“个人登录”。
2、选择“个性化办税”。
3、在页面左侧选择，房产交易一体化（增量房），先进行信息采集，即先选择“增量房销售信息采集”一栏。
4、点击【新增】，填写表单。
5、根据合同编号、房屋所在地购买方纳税人录入必要条件，然后点击查询，系统自动带出合同信息，对缺省数据需要用户自行补充填写。
6、点击【保存】按钮，待页面弹出提示框提示“增量房销售信息采集成功”，点击【确定】按钮，表单填写的内容被保存，填写资料。
7、点击【提交】，页面跳转至【增量房交易申报】页面自动进行后续业务操作。
周口契税优惠政策2021
周口契税优惠政策2021有以下几点：1、2021年第一套新的住房契税政策。
个人购买家庭唯一的房屋，面积在90平方米以下的，契税减按百分之一的税率征收，面积超过90平方米的，契税减征百分之一点五；2、2021年两套房屋契税新政策。
购买面积在90平方米以下的第二套改善住房的个人，契税减征百分之一，面积超过90平方米的，契税减征百分之二。
第二套家庭改善住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房；3、纳税人申请税收优惠申报新政策。
契税2021年，纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，购房所在地房产部门将出具纳税人家庭住房；4、2021年房屋契税新政策适用范围。
2021年房屋契税新政策的具体操作办法，由自治区、各省、直辖市税务、财政、房地产主管部门共同制定。
契税是指不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。
契税自身特征有以下几点：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。
因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点；2、纳税人是产权承受人。
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税；3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
法律依据《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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