房地产公司注册,房地产公司注册资金要实缴吗

如何注册房地产开发公司

(1)个人资料（身份证）

(2)注册资金

(3)起草注册公司名称若干

(4)公司经营范围.

(5)房屋租赁合同.

注册公司的流程：

1、工商局核名称（一般3个工作日，重名的话时间不判断)

2、银行开办临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所申请办理验资报告

3、到工商局约号办理营业执照

4、到质量技术监督局可以办理组织机构代码证

5、接着税务局可以办理税务登记证

6、后来到银行银行结算账户基本上户，人行批下来要至少7个工作日。

注册房地产公司的程序?

1、考虑公司形式（股份有限公司我还是有限责任公司）、股东、出资额（每人出资额、总出资额）；

2、想好公司名称（含行政区划、字号、行业特点、混编形式），建议多准备好武器2个；

3、带全体出资人的身份证及复印件及一百多名出资人委托代理人的委托书、代理人的身份证（法人证照）到当地工商登记大厅可以办理公司名称预先核准；

4、召开大会股东会议，如何制定公司章程、选举公司董事会、监事会、法定代表人；

5、到会计师事务所验资；

6、到当地城建部门征询意见（需我得到城建部门赞成）；

7、带齐公司章程、股东会决议、验资报告、股东身份证明、城建部门同意的文件、委托书、名称作好核准通知书、经营场所证明、被委托人的身份证明到工商登记机关进行登记。

注册一家房地产公司要哪些条件?

一、正常申报资质等级及各等级条件

见建设部《房地产开发企业资质管理规定》或《房地产开发企业资质申报表》附件。

二、需提交的材料

（一）能提供企业营业执照

（二）企业章程、项目可行性报告项目可行性研究报告内容需和项目名称、地点、性质、收益、风险等内容。

（三）法人代表及经理的证明、任命文件、董事会名单

1、法人代表及经理的证明由当地工商部门开具证明；

2、法人代表及经理的任命文件由申报公司出具的证明；

3、董事会名单需由当地工商部门认可。

（四）工程、财务、统计技术人员的证书、资格证、聘用书

1、正常申报的技术人员需除了：建筑、结构、财务、房地产及关联经济类的专业管理人员；

2、财务人员具体的要求2人，需能提供职称证书和从业资格证书，别的类人员到时提供职称资格证书；

3、正常申报企业工程技术人员是省外资格证书的前提是提供申报城市人事部门出具的工程技术人员人才资信认证书；

（五）最有效的资金证明（进帐单、验资报告）

1、进帐单需由申报企业当地的金融部门出具证明，进帐时间距申报时间再不最多3个月；

2、进帐资金（流动资金）需要是泻入申报企业的货币资金；

3、验资报告需由具备什么或则资格的会计事务所或审计事务所可以提供，验资报告时间距申报时间岂能达到3个月；

4、正常申报企业注册资金数量按建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日实施)先执行,申报四级企业不敢低的200万元人民币。

（六）办公地点证明

1、办公用房产权属申报企业的，需提供房屋所有权证书；

2、办公用房属租赁的，则应需要提供产权人的房屋所有权证及企业与产权人的租赁合同。

（七）工程项目可证明：能提供申报企业完成任务的土地使用权证

不超过材料均要能提供原件。