公司租赁变更人

公司租赁变更人

在讨论公司租赁变更人时，我们需要明确两个概念：租赁变更和法定代表人的变更。这两者虽然都涉及到公司的租赁活动，但它们是不同的概念，需要分别考虑。

租赁变更

租赁变更是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权，延长或缩短合同规定的租赁期等。如果租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

法定代表人的变更

法定代表人变更通常指的是企业在经营过程中，由于各种原因需要更换公司的法定代表人。这种变更通常需要经过一定的程序，例如董事会决议，并且需要办理变更公司法定代表人登记手续。

租赁变更与法定代表人变更的关系

企业对外租赁法人是否变更，实际上两者之间并没有直接的联系。也就是说，即使企业进行了法定代表人的变更，对外的租赁活动并不一定会导致承租人的变更。这是因为法定代表人的变更主要是公司内部治理结构的调整，而租赁活动则是基于合同约定的外部经济行为。

注意事项

在进行租赁变更或法定代表人变更时，企业需要注意遵守相关的法律法规，例如《公司法》等。还需要关注当地的政策和规定，例如某些地区可能对融资租赁公司的变更有一定的限制。

公司租赁变更人是一个涉及多个方面的复杂问题。在实际操作中，企业应该根据自身的具体情况和相关法律法规的规定，谨慎处理租赁变更和法定代表人变更事宜。如果有任何疑问，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的法律意见。