变更法人公司房产

变更法人公司房产

变更法人公司房产是一个常见的商业活动，它涉及到多个步骤和法律规定。以下是整理的相关信息：

法定代表人变更与公司房产处理

法定代表人变更

法定代表人变更不需要处理公司的房产，法定代表人变更只需要办理变更登记手续 。

公司法定代表人变更,应当办理变更登记 。

公司房产处理

法定代表人变更不需要处理公司的房产 。

如果要处理公司的房产,一定要股东大会作出决议通过 。

公司名下的房产是公司法人财产,如果需要转成个人名下,需要召开股东会经过三分之二的比例通过,另外需要以转让的方式过户到个人名下 。

变更流程

工商变更

到工商局更换企业营业执照 。

在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约，并如实填写相应的资料 。

税务变更

到国、地税局更换国、地税证 。- 去银行办理开户许可证变更、预留印鉴变更 。

其他可能的变更

如果有社保登记、统计登记一并需要变更 。

注意事项

在变更过程中，需要注意以下几点：

遵守法律规定：公司变更必须按国家制定的法定程序进行 。

股东会决议：转让重大房屋等重大资产的,需要股东会决议通过 。

法律责任：公司对法定代表人的正常活动承担民事责任，但如果法定代表人的行为超出公司授予的权利范围，则可能要承担行政处分、罚款甚至被追究刑事责任 。

以上信息是整理得出的，具体的变更流程和注意事项可能因地区的不同和公司的具体情况而有所差异。因此，在进行法人变更公司房产的过程中，建议咨询专业的法律顾问或会计师，以确保操作的合法性和有效性。