房东应该不能自动注销租客的营业执照。
营业执照是经营者合不合法普通机电设备经营活动的凭证，房东有权向工商部门申请注销承租人的营业执照，而为了避兔直接出现前承租人办理营业执照不变更也可以注销后影响后承租人办理营业执照侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人公司签订房屋租赁协议时这个可以约定；承租人在房屋租赁期限到期后不再租赁房屋的，在房屋租赁过期后之日起几日内办理营业执照变更或注销登记，逾期还款不可以办理的，承担违约责任。
《中华人民共和国公司法》第七条中华人民共和国境内的公司，由公司登记机关邮箱公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应在明确约定公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项突然发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十一条市场主体因解散队伍、被宣告破产的或那些法律有规定事由必须重新开启的，应当及时依法向登记机关申请注销登记。经登记机关注销登记，市场主体终止。
《公司登记管理条例》第四十三条公司去申请注销登记，应当重新提交下列选项中文件：
（一）公司清算组负责人签属的注销登记申请书；
（二）人民法院的破产裁定书、重整裁判文书，公司依据法律规定《公司法》不予行政处罚决定的决议或者判断，行政机关责令关闭的或公司被撤销的文件；
（三）股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或则人民法院、公司批准机关备案、去确认的清算报告；
（四）《企业法人营业执照》；
（五）法律、行政法规规定应在并提交的其他文件。国有独资公司申请注销登记，还应提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院判断的最重要的国有独资公司，还应当再提交本级人民政府的批准文件。
房东好像不行注消原租户营业执照。
营业执照是经营者合不合法畜牧兽医相关专业咨询经营活动的凭证，房东只是因为租掉人，无权利向工商部门可以申请注销承租人的营业执照。当然了，根据法律规定，承租人搬回新的经营场所普通机电设备经营活动的，应及时到工商部门办理经营场所变更登记。
营业执照注消的条件有：
1、公司被依据相关法律规定宣告破产；
2、公司章程法律规定营业期限届满或是其余队伍解散事由再次出现；
3、公司因扩展、分立重整；
法律依据：
《个体工商户条例》
个体工商户登记事项变更，未办理变更登记的，由登记机关责令改正，处1500元200以内的罚款；情节严重的，吊销营业执照。
个体工商户未办理税务登记的，由税务机关责令限期改正；贷款逾期未及时改正的，经税务机关报请批准，由登记机关吊销营业执照。
租户搬走了,未注销营业执照,作为房东可否代为注销,如何操作,谢谢_百度...
又不能，还没有合法授权的话，其他人又不能暂管自动注销。
这个自动注销不能是该公司按法定程序直接办理，正常情况下，房屋租赁承租人在你房屋内办理营业执照，应该是约定搬进前直接办理地址变更，不然的话押金之类最好不要退。得以做为约束。
假如你当初没做此项约束，现在可找租户具体的要求迁过来，如果不是能找到或不方便，可试着找工商局只能证明情况，你举报该公司离开去注册地店面，要求去处理。
储存资料：
公司注销过程是需要分别去100元以内7个部门或机构去办理相对应账户注销：
1、社保局：核查有无有未缴清社保费用，后再注销公司社保账号。
2、税务局：核查是否是有未交清税款或费用，然后再注销公司的国、地税。
3、报纸媒体：公司需让其登报挂失公示后，彻底终结公司即将注消。
4、工商局：去办理公司注销审批，自动注销营业执照。
5、开户行：注销公司开户许可证和银行基本都户等其他账户。
6、质监局：到质监局注销公司的许可证.例如生产许可证。
7、公安机关：注销公司印章的法律效应（印章本身可不交齐）。
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