公司注销名下房子过户给股东公司

公司注销后名下房产怎么过户

法律分析：工作人员会对材料的真伪和完整性，等审核通过然后，申请人是需要缴相关的税费；

到最后就还能够将公司注销后的名下房产办理过户了。

公司注销后，公司暂时终止，因为又不能办理房屋过户的，公司有房产的，估计在最后清算期间处理，处理完毕后才能注销公司。

法律依据：《中华人民共和国公司法》

第一百八十六条清算组在需要清理公司财产、编制内资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或是人民法院最后确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和国家规定补偿金，缴纳所欠税款，债务清偿公司债务后的剩下的财产，有限责任公司明确的股东的出资比例分配，股份有限公司通过股东持有的股份比例分配。最后清算期间，公司存续，但不得陆续开展与清算没什么关系的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，再不分配给股东。

第一百八十八条公司清算已经结束后，清算组应当及时可以制作清算报告，报股东会、股东大会的或人民法院确定，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

请问公司依法注销过后,其公司名下的房产及土地使用权是归股东所有吗?这...

公司按照法律规定注销后，公司名下既不修真者的存在房产及土地使用权。

法律分析

公司注销后就不修真者的存在名下的房产，只不过在公司注销之后，一类成立的清算小组会让债权人接受债权申报，同时详细调查公司的所有的财产，公司名下的房产当然也不属于公司财产之一。可以由股东在重整协议上商讨去处理，如出售、出租、在股东互相分配等，但可以是原先由公司拥有使用权的土地，没法是公司租用等。也就是如果是公司的资产是可以归公司股东绝大部分，如果没有是公司租用的，在租用的条件变更后，要经由原大部分或使用权人同意下来，才能由股东续租。分情况，可以直接办理使用权的变更，只不过任何人对土地还没有所有权，所以才又不能过户。在土地部门办理变更手续就可以了。股东自行对公司参与的清算不具高宽免公司债务的功能。要是股东未经许可法律有规定清算而注销公司，造成公司债权人利益给予损失的，应对公司债权人承担你所选的民事责任。但在公司注销后，公司的财产权益应归股东所村民待遇，股东可对外主张原公司的债权或财产权益。股东在公司注销后，才发现公司作为尚有债权或其他财产权益的，可以自己的名义依法提起诉讼，主张权利。而经法院许可可以保留的破产清算组已予以撤销的，则可由清算组正式主张债权或查找财产权益。

法律依据

《中华人民共和国公司法》第一百八十三条公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应在解散事由会出现之日起十五日内成立清算组，就开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事也可以股东大会确认的人员组成。逾期不清算程序通过清算的，债权人可以再申请人民法院指定无关人员组成清算组参与清算。人民法院应当及时不受理该申请，并及时组织清算组接受清算。

公司产权的房子在公司注销后如何过户

买方带着身份证明、卖方跟着总房权证（好是面带土地证）、工商执照、买卖合同、确权审批表、测绘图（到房产测绘公司办理）、评估单（评估公司出具）等到房产部门办理！建设部明文规定10个工作日即可受理后完下证。