假如公司将房产出售给个人，要缴纳的税费主要以及增值税、个人所得税和契税。
根据《中华人民共和国增值税法》法律规定，房产的出售一类增值税的应税行为，出售价款乘以网上购买价款后的实现增值部分要缴增值税。具体一点的税率据房产的性质和出售时方的身份而定，一般为5%的或11%。
根据《中华人民共和国个人所得税法》明文规定，个人收购房产所得的差价是需要公司缴纳个人所得税。要是个人持有房产满5年后出售，是可以享不享受免征个人所得税的政策。如果不满5年，需要据可以卖价款和网上购买价款的差额计算个人所得税，税率为20%。
参照《中华人民共和国契税法》法律规定，房产的出售必须缴纳契税。契税的税率参照房屋的性质和所在地区而定，一般为1%至3%很快。
需要注意的是，如果没有公司将房产收购给个人，还不需要办理过户手续并公司缴纳相关的过户费用。至于，据有所不同的情况，肯定还必须缴交以外税费，如土地增值税等。
综上可知，如果没有公司将房产出售时给个人，要缴纳的税费以及增值税、个人所得税和契税，同时还是需要办理过户手续并缴过户费用。具体一点的税费和费用根据房屋的性质、所在地区和出售方的身份而定，不需要据求实际情况进行计算。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条房产税由产权所有人缴交。产权一类全民大部分的，由经营管理的单位缴。产权出典的，由承典人公司缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或则产权未可以确定及租典纠纷未解决的办法的，由房产代管人的或可以使用人公司缴纳。
第七条房产税按年土地税、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
一、增值税。根据我国相关规定，对外转让可以购买的房产，要按销售不动产的标准来交纳增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%将不动产放弃产权他人，视同销售不动产。
二、企业所得税。据我国相关规定，拿到房产销售收入应原属当期收入总额换算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税政策收入-各项扣除-经审核不允许修补的以前年度出现亏损，以上是其计算公式。
三、印花税。公司卖房子是需要要交纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。
四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售时商品房所全面的胜利的实现增值额为计税依据。
五、城市维护建设税和教育费附加。
六、堤围防护费。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)》
第五条，房地产权利人应当由遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不敢侵占。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条，当事人以口头约定的违约金过低百般推脱各位下降的，应当由以违约金远远超过造成的损失30%为标准适当增加；当事人以双方约定的违约金低的造成的损失各种理由帮忙提升的，应在以解除合同造成的损失考虑违约金数额。
法律分析：
如果没有转让方是个人，要交纳个人所得税，听从20%缴交。个人所得税向地税机关申报后。如果转让方是公司，则要比较复杂的税费较少，详情请见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体一点如下:(一)内资企业转让股权涉及的税种，公司将股权收购给某公司，该股权转让所得，将不属于到企业所得税、营业税、契税、印花税等咨询问题：1、企业所得税
（1）企业在一般的股权(除开转让手续股票或股份)买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》具体规定不能执行。股权收购人应分享的被投资方累计时间未分配利润或累计时间盈余公积金应去确认为股权变更所得，岂能去确认为股息性质的所得。
（2）企业通过清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企业时，应按《国家税务总局关于印发<企业改组改制中若干所得税业务问题的暂行规定>的通知》的有关规定负责执行。投资方应分享的被投资方累计时间未分配利润和12个自然月盈余公积应去确认为投资方股息性质的所得。为避免对税后利润重复征税，影响大企业改组活动，在换算投资方的股权转让所得时，允许从转让收入中不征税收入本案所涉股息性质的所得。
（3）按照《国家税务总局关于执行<企业会计制度>需要明确的有关所得税问题的通知》第三条法律规定，企业已分离提取减值、价格下跌或坏帐马上准备的资产，如果或是准备在申报纳税时已调增应纳税所得，对外转让随意处置或者资产而冲销的咨询准备应不允许作而是的纳税调整。但，企业清算或转让手续子公司(或非法人的分公司)的完全股权时，被清算或被转让企业应按过去已冲销并调增应纳税所得的坏帐打算等经济责任指标资产减值准备的数额，相对应调增应纳税所得，提升未分配利润，对外转让人(或投资方)按优先权利的权益份额确认为股息性质的所得。企业股权投资转让所得和损失的所得税处理
（4）企业股权投资转让所得或损失是指企业因收手、转让或清算会处置股权投资的收入相关扣除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，按照法律规定缴企业所得税。
（5）企业因收起、转让或清算处置股权投资而发生了什么的股权投资损失，这个可以在税前扣除，但每一纳税年度直接扣除的股权投资损失，不得擅入最多当年利用的股权投资收益和投资转让所得，将近部分可无限期向以后纳税年度结转直接扣除。企业所得税有的归国税，有的归地税。要不同对待。
2、营业税根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》明确规定：(一)以道无形资产、不动产投资入股投资，与得到投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收税费营业税。(二)自2003年1月1日起，对股权变更不征收营业税。营业税一般像地税正常申报。
3、契税根据规定，在股权转让中，单位、个人能够承受企业股权，企业的土地、房屋权属不突然发生转移，不征契税;在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为按出资比例投入企业的，征收契税。契税，一般国家税务机关不专门负责征收管理契税，一般为地方税务机关。
4、印花税股权转让的征税问题股权收购必然两种情况：一是在上海、深圳证券交易所交易或档案托管的企业突然发生的股权转让，对转让行为应按证券(股票)交易印花税3%的税率土地税证券(股票)交易印花税。二是在上海、深圳证券交易所交易或托管中心的企业发生了什么的股权转让，这一点转让应按1991年9月18日《国家税务总关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》文件第十条规定想执行，由立据双方参照协议价格(即所载金额)的万分之五的税率计征印花税。印花税虽属国税，一般有地税强制征收。(二)内资企业股权转让的所得税处理
据国家税务总局《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》的规定：企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算会处置股权投资的收入相关扣除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应划属企业的应纳税所得，依据相关法律规定缴交企业所得税。被投资企业对投资方的分配全额支付额，假如达到被投资企业的12个自然月未分配利润和累计盈余公积金而低的投资方的投资成本的，斥之投资回收，应冲减投资成本;达到投资成本的部分，斥之投资方企业的股权转让所得，应归并到企业的应纳税所得，依法公司缴纳企业所得税。本位分情况可以介绍了股权转让后税务要办什么流程的问题。归纳过来是，谁均有转让方出，个人所得税交地税，营业税、契税、印花税向地税交，企业所得税要分情况，实际操作时要咨询当地税务部门，以其回答时间计算。但，要只能证明的是，税费的出处一定在转让合同中只能说明，由转让方那就受让方承担责任。
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法律依据
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《中华人民共和国公司法》
第一百三十七条股东持有的股份可以不根据相关法律规定转让。
第一百三十八条股东转让其股份，应当由在依法设立的证券交易场所进行或是听从国务院规定的其他进行。
第一百三十九条记名股票，由股东以背知识点也可以法律、行政法规明确规定的其他转让；转让后由公司将受让人的姓名或则名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开大会前二十日内或是公司决定分配股利的基准日前五日内，再不参与前款相关规定的股东名册的变更登记。可是，法律对上市公司股东名册变更登记另有法律规定的，从其规定。
第一百四十条无记名股票的转让后，由股东将该股票房屋交付给受让人后即发生了什么有偿转让的效力。
第一百四十一条发起人持有的本公司股份，自2003年成立之日起一年内不得转让。公司为了公开发行股份前已发行时的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得擅入转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报后所持有的本公司的股份船舶概论变动情况，在供职期间每年转让后的股份再不最多其所2.15亿股本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市怎么交易之日起一年内岂能转让。上述人员辞职后半年内，再不对外转让其所所属的本公司股份。公司章程也可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所600400红豆股份的本公司股份应有以外取消性规定。
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