公司房子转让需要费用

公司房子转让需要的费用

公司房子转让涉及到的费用主要包括以下几个方面：

1. 土地增值税公司房产转让给公司和个人都需要缴纳土地增值税。

2. 印花税公司房产转让给公司和个人都需要缴纳印花税。

3. 契税个人在接受房产时需要缴纳契税。

4. 企业所得税如果公司房产转让给个人，个人独资企业、合伙企业或个体工商户，不需要缴纳企业所得税，但是转让所得需要并入当期收入，个人投资者需要按照“经营所得”缴纳个人所得税。

5. 营业税及附加营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。

6. 交易手续费房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套，印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。

7. 中介费用中介费用以物价局核准的收费标准为准，与中介企业协商。

8. 个人所得税如果转让方属于个人，则需要缴纳个人所得税，依照20%税点进行缴纳。

9. 资料费在变更过程中有可能还会产生其他的手续费和资料费等。

10. 测绘费商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

以上费用可能会因地区和具体情况的不同而有所差异，建议您咨询专业的税务顾问或律师，以便得到最准确的信息。