据相关法律规定，“国家全资子公司股权交易流程”的解答不胜感激：一、直接办理全资子公司转让股权手续的流程1、和能接收方签订协议股权转让协议;2、子公司签定新的股东会决议、修改章程(也可以由子公司做)；3、新股东将协议法律规定的股权转让款十八层地子公司，子公司存给你公司，如果没有协议做出决定当面交割结算，也可以不由新股东直接将款项十八层地你公司;4、记账。收了长期投资。二、可以办理全资子公司转让股权手续所牵涉到的问题(一)参照《企业国有产权转让管理暂行办法》可以办理国有企业所属的全资子公司股权交易可以通过评估。(二)关与税赋1、据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税〔2021〕191号)规定，对股权交易不征税营业税。2、股权转让协议应按产权转移书据按合同金额万分之五缴交印花税。同一应税凭证两方或两方以下当事人签署并各执一份的，各方都应就所执的一份各自全额支付贴花。3、个人股东转让股权应就抵税部分按“财产转让所得”缴纳个人所得税,税率为百分之二十。对申报后的计税依据很明显偏低(如平价和低价转让等)且无正当理由的，主管税务机关可可以按照每股净资产或个人股东享有的股权比例所随机的净资产份额审核认定。4、企业股权投资转让所得应原属企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。依据国税函【2021】79号文规定：企业转让股权收入，应于转让协议生效、且能完成股权变更手续时，再确认收入的实现。有偿转让股权收入直接扣除为得到该股权所发生了什么的成本后，为股权变更所得。企业在换算股权收购所得时，再不扣取被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。企业提出财产(和各类资产、股权、债权等)转让收入无论是是以货币形式、那就非货币形式体现了什么，除另有规定外，均应一次性记入最后确认收入的年度计算出缴纳企业所得税。
【韭菜坪自驾游】华侨城的买卖乾坤:左手甩卖子公司,右手重金争“地王...
7月30日，深圳华侨城股份有限公司全资子公司拟以9.63亿元的价格，风险出清与万达地产集团有限公司合资公司60%股权及债权。
7月31日，华侨城拟转让手续潮州华侨城实业有限公司51%股权及5455.947万元债权，转让底价6873万元。
而在当月，华侨城经由232轮竞价，以50.01亿元干掉上海唐镇新“地王”，刷新唐镇楼面单价。而早在去年年底，华侨城便已加速出清了旗下上海项目子公司上海华合、上海华筵各50%股权。半年后又以重金暂离上海开发商拿地。
华侨城才成立于1997年，是央企华侨城集团旗下文旅及地产板块的上市公司。近年来左手甩卖子公司、右手创纪录扩储，华侨城在“买”、“卖”互相间有何乾坤？《投资者网》就具体问题直接联系华侨城，但一直未收到消息公司快回复。
7月30日，据北京产权交易所披露，华侨城投资有限公司”）拟出让太原侨辰置业有限公司60%股权及或是债权，转让底价9.6亿元，其中60%股权对应挂牌价1.6亿元，债权挂牌价格8.03亿元。
据转让信息披露，华侨城为上市公司华侨城A的全资子公司。转让标的太原侨辰建立于2018年12月，要注意普通机电设备房地产开发经营和物业管理。华侨城对其个人持股60%；万达地产不受个人持股40%。前来资产转让，标的企业别的股东未放弃你优先购买权。
才成立近两年的太原侨辰经营情况并不实现理想。转让信息显示，2019年，太原侨辰利用营业收入198.08万元，净利润0.42万元，长期负债13.40亿元；截止至2020年5月底，营业收入为0，净利润0.58万元，负债总计13.38亿元，所有者权益2028.29万元。
据中新网，7月31日，据重庆联合产权交易所消息，华侨城拟转让潮州华侨城实业51%股权及5455.947万元债权，转让底价6873万元，其中51%股权转让底价为1417.053万元。据介绍，潮州华侨城实业通常畜牧兽医相关专业房地产投资、开发等业务。
公开资料不显示，2019年潮州华侨城实业有限公司营业收入为0，营业利润-892.09万元，净利润-669.07万元，资产总计1.25亿元，负债总计1.11亿元，所有者权益1330.92万元。
据披露，公司600400红豆股份地块交地的条件为“五通一平”，但“五通一平”EPC工程项目因拆迁等问题，进度迟缓，仍未没能结束房产交付，使不能申请办理土地使用权证。
华侨城甩卖资产已成常态。自2018年正在，华侨城便很频繁出售资产。据统计，2018年，华侨城集团总计大量收购18家子公司股权及债权。而依据2019年年报，当年华侨城则先后收购了5家旗下房地产项目公司，算算看基于投资收益26.76亿元，其中，12月18日同时出售了2家上海房地产项目公司，分别为上海华合和上海华筵。
而在今年3月，华侨城集团控股公司云南世博亦于北京金融资产交易所披露重大的事情资产转让的公告，除开4家项目公司股权及债权。
在华侨城密集地可以卖项目公司背后，其负债规模迅速飚升惹人注意。仅3个月时间，2020第一季度华侨城总负债3072.02亿元，较2019年末的2846.27亿元再增长7.93%；净负债率从2019年末的84.47%增至2020年一季度末的96.79%，再增长超12个百分点。
依据什么2020年一季度报，公司的短期借款372.03亿元，较2019年年末233.49亿元骤增了59.33%；当然了，一年内到期的非流动负债89.63亿元。只此一家两项便有461.66亿元债务，而同期，公司账面货币资金为435.82亿元。
从现金流来看，2020年第一季度，华侨城经营活动现金流为-127.87亿元。值得注意的是，2014年与2015年、2017年至2019年间，华侨城财务报表列示的经营活动现金净流量为负值。华侨城在近期查找的投资者关系活动记录表中强调：“主要注意是公司直接进入迅速发展阶段后土地招拍挂查看了较高体量的质优地块，造成生意性活动现金流净额所下降状态。”
况且，今年5月，华侨城首页2020年规划借款公告，2020年前4月12个自然月新增向银行借款194.21亿元，全部为银行贷款，占2019年末净资产比例的20.44%。
华侨城在甩卖资产的同时还在重金购地。参照近期投资者关系活动记录信息，华侨城现阶段拿地时要坚持优中选优的原则。7月21日，华侨城在经232轮争夺结束后，击溃建发、旭辉、金茂以及上海本地国企金桥集团4家大房企，以50.01亿元竞购上海浦东新区唐镇镇北社区PDP0-0404单元D-04-06地块，成交量楼面价4.42万元/㎡，溢价率19.07%。
资料不显示，该地块为居住用地，总出让土地面积56522.9㎡，建筑面积113045.8㎡，起始价42亿元，楼面起价为3.71万元/㎡。
华侨城此次竞拍该地块，还重新登陆了浦东唐镇板块的楼面单价新纪录。据中指数据统计中心会显示，在2016年5月由保利竞得的浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块为区域内更高楼面价，当时为4.36万元/㎡。
从土储情况很明显，华侨城整体土储丰沛。根据2019年年报，当年华侨城新增审批土地储备624.7万㎡，建筑面积1208万㎡；截止到2019年底，累计时间土地储备共2463万㎡，总建筑面积4605万㎡，其中，剩余可变更土地性质面积2533万㎡，按2019年252万㎡的销售情况看，可供未来10年的销售所需。
据中指研究院数据显示，2020年上半年，华侨城高溢价拿地金额189亿元，在全国房地产开发商拿地金额榜中位列第28位，高价拿地面积412万㎡，位列17名。
但华侨城的新增土储主要分布于山东、江苏、广东、深圳等地，上海无新增审批土地储备。据2019年年报，华侨城在上海总共8块土地，合计总占地面积43.37万36平方米，项目总建筑面积80.2万平米，余下可旗下建筑面积24.08万36平方米，上述事项各数据均不继华侨城总土储的2%。
上海土地储备匮乏说不定又是华侨城按捺不住在上海补仓的要注意因素。但值得注意的是，仅在七个月前，华侨城还出售时了两家上海项目公司股权。2019年12月18日，华侨城对上海华合和上海华筵各50%股权通过出售时，共有对当期净利润贡献-347万元，算算看实现投资收益6.04亿元。
据了解，这两项目公司分别手中掌握华合地块和华筵地块的土地使用权。该等地块均中部上海市静安区苏河湾，是两个目前一直在变更土地性质的相邻工地；新的大楼后，总建筑面积约达32.9万平，包括办公室、商业和住宅物业。
是对华侨城在上海大量收购项目后又重金购地的举动，上海中原地产市场分析师卢文曦对《投资网》它表示，这或者是一种回补行为，陆家嘴滨江的项目后，华侨城在上海的土地储备匮乏，是没有项目便换句话说再次慢慢淡出上海市场。购走唐镇地块后，土地储备换取补充，在上海也有项目可做。
可是华侨城去年年底出售时苏河湾的项目，却不是最合算。卢文曦如果说，苏河湾项目中部上海市中心，且开盘时后售卖点情况良好素质。华侨城出售该项目，存在地回补母公司现金流，缓轻财务压力的可能性。
卢文曦可以表示，今年以来华侨城不稳定收购项目公司，也不首先排除用甩卖资产来为企业现金流回血的可能。今年上半年受疫情影响，无论文旅产业、还是地产行业，都重创较高损失。
据2020年一季报，2020年前三月，华侨城的营收为68.18亿元，归母净利润8.39亿元，分别同比迅速下降13.91%、30.01%。
央企集团下的子公司以0元对价将股权转让给母公司是否需要申报国资委批准...
是的。
参照《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委财政部令第32号）第八条，“国家出资企业应当由会制定其子企业产权转让管理制度，判断审批管理权限。其中，对主业进入关系国家安全、国民经济命脉的重要的是行业和关键领域，主要承担部分重大专项任务子企业的产权转让，须由国家出资企业报同级国资监管机构审批同意”。依据什么《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》（国资发产权〔2005〕239号）第二条，“本办法所称企业国有产权无偿划转，是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的无偿地全部转移”，这些《关于促进企业国有产权流转有关事项的通知》（国资发产权〔2014〕95号）“三、国有独资企业彼此间或国有独资企业企业与国有独资企业、国有独资公司互相间，经双方全体股东一致赞成，其所持股权可以率先实施无偿划转”的规定，如集团公司为国有控股企业，其子公司所持股权变动不区分国有股权相关规定。
好顺佳
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