在澳大利亚，不动产所有权除开100元以内五种形式：
永久产权：在澳大利亚大多数房产为永久产权形式手中掌握，业主所属产权证明（房契）或分层产权证明副本。
分层产权：在澳大利亚，根据分层产权法销售量的享有永久产权的公寓被称“分层产权住房”。分层产权有安排正常情况除开管理协议以可以提供合适居民需求的服务和设施，甚至于有可能延迟大申请支付管理费用。分层产权能提供给极高级别的土地使用权安全保障、房屋借款能力及房产抵税一本初衷能力。
租赁产权：参照租赁产权，定购长期租赁的房产，如像退休后村内中的租赁安排。租约普片巨大无比99或199年，租赁产权的房屋价格低的分层产权的房屋，哪怕印花税仍十分高。租赁产权可以不转让后，但转让时无资本增值。
公司股票产权：公司股票产权不好算是在手中掌握房产的公司中2.15亿股股份，1个步兵旅租赁权，但他股份可能没法高价转卖。
贷款及许可产权：贷款及许可去安排通常区分于捐赠者大力资助的房产，要全额支付赞助商/开发商一笔钱（捐款）另外免息贷款，即可占据一套住房及房产设施的使用权，如退休村。
在澳大利亚去打工必须按照正规店的招聘机构或者劳务公司并且，以可以保证自己的合法吗权益和尽量的避免又出现劳动权益纠纷。以下是一些在澳大利亚能提供相对正规劳务服务的机构：
1.AIMSInternational：该公司是一家在澳大利亚有需要注册的劳务公司，提供给招聘、人力资源管理、培训等服务。
2.WorkPac：该公司是澳大利亚大的的人力资源供应商之一，提供给招人、培训、薪资管理等服务。
3.Hays：该公司是全球范围内的专业招聘服务机构，提供招聘、人才管理、培训等服务。
4.Adecco：该公司是全球范围内的人力资源服务公司，需要提供招聘、人才派遣、培训等服务。
5.Manpower：该公司是全球领先的人力资源服务公司之一，能提供公司招聘、人才派遣、培训等服务。
需要注意的是，无论你选择哪家劳务公司，都要仔细阅读和理解劳务合同，了解的权利和义务，这些信守当地法律法规和劳动合同规定。同时，也不需要尽量保卫自己的个人信息和财产安全，尽量的避免没入骗子公司的陷阱。
在澳洲如何购买小生意(一)
笔者在有移民到了澳洲悉尼，4年后网上购买了一个小生意（SmallBusiness,简写SBX）来做，我失败了了，关店回去吧打临时工。现在以旁观者的角度，对这一次失败的可能做一个再次回顾，拿出来是交学费了。这学费可不少，几万澳币呢。以下说的货币单位都是500美金。同时也为想开小店的读者提个醒，让大家少走弯路，少踩坑。
笔者是做信息技术的，经验丰富。只不过很多人会问，一个做信息技术的，怎么会做小生意呢？另外移民，做的事情不是什么本行，那是很较常见的。.例如，学医药化工的做贸易；学会计、管理投资的，去工厂里面做工人；那个做大学讲师，开咖啡店；等。在异国他乡，在本行业有水土不服的，些工作，里面有点儿歧视，并非很顺心的事的。会有这样的事儿。假如在国内想找工作，简历上写的自己大学的名字了，是因为我专科毕业的大学名声也确实不错，一听，高材生，学霸，基本都就不成问题。可是在澳洲外国大学，他们基本是真不知道是什么，很有可能还还不如一个本地的职业培训的学校。找合适的本行工作要艰辛的旅程的时间。
马云先生说过，小生意是大生意。做点小生意顺利，越做越大，拥有大生意的，最终的例子也不少。
当然了当时我中,选择做这个小生意，因为那趁着有这样的时机。我太太一直打一份相似的工作Fishbothchips，有一点点经验。她一直想找一个店来做，跟朋友合伙这样子。也看了一段时间。趁着我那段时间，公司裁人了，拿多了几个月工资。也在找事情做。要是小生意可以做成，这样的话两夫妻的工作都解决了。当时是这样的话想的。
澳洲和中国不一样的是，这里的小生意转让是很比较正规的。确定买的话，先交定金跟房东申请。然后再是签合同，买卖方，铺主三方也有律师。合同会有一个SETTLEMENT日，就是结算日，结算日当天前，大部分钱财物都要暂时扣押妥当。
小生意的价格从5000到100,000甚至连上百万也有。5000以内的，可能会不是生意，是一个工作转让。可能没有人有个服务合同想做了，换给下一个人来做。也可以是移动销售的生意。我们看的是差不多30,000到50,000这样的小生意。有些生意是亏损的，只不过业主肯定毕竟家庭啊，或是健康的原因会急需出售时。
开小店的启动资金，我注意到的，起码是5000到7000。
假如，有一个也很成熟的移动可以经营的生意。加盟费是7000。他们会做擦洗外墙，全面检查用电线路，彻底清洗泳池，做网络营销推广。有完全不同的经营项目。他们会提供给培训和工具，包括统一的服装，和接到订单的网站。接单然后，再分派给各个工作的小组。如果没有还没有培训的话，这样在相关行业有工作经验是很最重要的。建议您先去去打工，找一下经验。
门槛最低的生意，肯定是清洁工了。做商业，酒店，搬家的彻底清洁，收入也应该要是稳定的，但也耗神钱。像我以前每搬一次家，清洁费还得300。差不多两个人也可以花三个小时左右完成。如果不是一天做三单，就900,每人有450,回报也还好。澳洲的最低工资是15元每小时，周薪差不多是600元。我有一个朋友，他做清洁工，确实是先去打工。熟练后自己接活做。在富人区做家庭清洁。他觉着太随意了。顾客家里太彻底干净了，去到都到底做什么好。做清洁就是用工具，化学品。的要知道一点租房中介的验收标准。门槛只很高的，不不需要有什么认证。其实和顾客英语交流是前提是的。
再后来那位朋友呢，自己接单，分包请人做清洁。再后来，他说要拼搏奋斗一下，再去做餐馆了。
好了说回去看店的事。三万到万转让费的小生意，中介来买，不理想。一般来说，中介要吃10,000左右吧转让费。
两者相比在国内卖生意，很有可能是顶手费。这里不包括工商注册费，不过澳洲这里工商注册很难的，300块钱不到就可以不拿一个。至于也要买商业保险。购买和不参加相关执照的培训。
小生意的价值，一般看他的地段，装修和设备，和客源。我们差不多看了五六个店，才挑选这一家。我们没有重新装修。很是店比较旧的，或则是以前生意不大好的，是不需要换一下门面，召来新的客人。我们当时买的店，有两个冷房。要是自己做新的冷房，价格都在20,000以下。设备还是当价，并且他的人流量还比较不错。
特别注意所有的中介都会那就证明，不保证生意的求实际价值。所以才买生意一定要花时间，自己去看。要分相同的时间守在门口，看人流量，看买东西买多少。
当然买小生意，建议是跟卖家然后接近。不用加中介费。我们看的来源是中文报纸，和Gumtree。Gumtree上面的小生意信息很多。
[网友@风铃律师]新到中国人很喜欢买加盟生意，总之是挺什么危险的。经常听一些朋友的推荐；他们宁可听朋友的意见而不是什么律师会计师的专业意见[Sun]新来乍到，对法律税务低些不熟得不能再熟，对澳洲人文环境7行情也不清楚，立即买生意风险太大；买生意千万要谨慎[Sun]
你的分享很没有用。我以为一切都没有办法拿出来是信息的来源，做功课，自己还是去做，不也能省。
而就做地产的大牛Dymphna所说的，律师会计师提供给的信息都是建议参考，结果做决定的，要付到了最后责任的我还是自己。她自己是会计师，又是这么诚实善良的说的。
讲到地段，澳洲的有所不同地段有很明显的人流的不一样。澳洲的地区，以及悉尼的地区，都分为很多个小镇。如果是办公区，那么周一到周五工作日是很空闲的，午餐挺忙。晚餐不忙，周末，就一个人都是没有！除此之外商业区，和办公区，小镇差不多分为居民偏于，和旅游镇。以居民偏于的镇，那么当地的生意，特别是餐馆，那就是服务当地的居民，还附近的工商业。这些平时是商业还是可以。一旦到了学校假期，就十分冷清得很。因为很多居民单独行动度假旅行回。周末也比工作日冷寂，只不过商业再关门了，居民周末也过去玩。旅游镇，那就是在海边，旅游区旁边，或则是去旅游区，在的地方。那些地方周末生意就挺好。假期生意也比较不错。因此看生意要看他一年的流水。
我们购买鱼薯店，就拿卖家的出入的账单，看得挺长时间。肯定说当时买这些生意，他价值是有的。我和老婆分头踩点对，对那两个店远处观察了1个月。我也看了它几个月的流水帐。
小知识,鱼薯店（fish&chips):
鱼薯即是炸鱼薯条，发源于英国，是英国的传统食品，又是劳动阶层最常吃的食品之一。西方人吃鱼应该不会吃有小骨头的鱼块，所以我全是吃切好的也没骨头的鱼片（fillet)或有大骨头的鱼块（cutlet）。炸鱼片是把鱼片沾上面粉，裹上面浆后，在油锅里面炸。炸的过程中，鱼片的水分会变的蒸汽挥发，因此牛肉变松。做的好的炸鱼片，是外酥内软，入口即化的佳肴。澳洲的鱼薯店是劳动密集的生意，最初以故希腊和意大利移民做站了起来，到现在也有些越南人做的店，需要去吃苦乃劳才做得好。
好顺佳
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