如果不是店铺是你们装修的,有三种情况:
1、毕竟是毛坏房,基本的装修是店主出的,如地面和墙的重新粉刷,以外装修自己了。
2、所有的由你需要装修,等待转手下一承租时,由你另收部分装修费(这是店面好点的才有可能你做到)。
3、还没有装修过的,租金比装修房子过的(边上同比)便宜的多,那就装修就要自己出了。
如果是店主装修的,租的店面装修费用一般来说也是租房者出的,所以我现在出租房屋商铺的出租方另收的房租费用全是真包含这些的,肯定假如你们不要他能搬去的搬走,如果不是是需要,就也可以给房东协商,这方面的费用。
要是你想法院起诉装修公司转让了,你是可以考虑到以下步骤:
1、收集证据:收集与转让后无关的所有文件、合同、交流记录、支付凭证以及别的证据,这将可促进血液循环支持你的起诉。
2、求法律咨询:咨询一位专业的律师,他们将都能够根据你的具体情况需要提供适度的法律建议,并好处你考虑到法院起诉的合理性和可行性。
3、提起诉讼:如果没有律师其实有起码的证据接受你的诉讼请求,他们将联络你准备着法院起诉文件并贞洁戒你提起诉讼。
4、参与诉讼程序:在诉讼过程中,你很有可能需要参与协商调解、庭审和其他法律程序。与你的律师尽量密切联系,确保你打听一下案件的进展和你需要采取的措施的行动。
办理资质费用一般比较高,几万、几十万,证书挂靠资质费用明显要少很多。对此新办企业或小企业来讲,挂靠费用少于资质办理的费用,所以我更多企业中,选择资质挂靠节约成本。
单位挂靠资质收费是遵循工程收入的点数收取手续费,一般是5%—13%,具体多少可以自行协商;代征的税款一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税(企业所得税)5.5%左右;建造师证资质管理费,取费在1%70左右,听从工程总造价取费1%确认中标后管理费从你每次结算中抽取;项目费用由管理方由他负责再给证书挂靠单位。
注:一般来说挂靠装修公司的话,建造师证费用为工程价的2-3%(自己税款);假如不含税太约为5%以内。以上推荐皆有可能,具体还是要据实际中情况判断。