1.增值税：小规模纳税人销售其提出（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售去购买的住房和以外个人销售不动产），应以全面的胜利的完全价款和价外费用乘以该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，听从5%的征收率计算应纳税额。纳税人应听从根据上述规定计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关并且纳税申报。
2.城市维护建设税及额外：城市维护建设税,以纳税人实际缴的消费税、增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区的,税率为7%；
纳税人所在地在县城、镇的、税率为5%；
纳税人所在地是在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加按照不好算交纳的增值税税额的3%计算交纳。地方教育附加听从求实际公司缴纳的增值税税额的2%计算出公司缴纳。
3.土地增值税：纳税人转让房地产所拿到的收入相关扣除规定纳税调整金额后的增值额，按规定交纳土地增值税。对个人销售住房暂免征收税费土地增值税。
4.企业所得税：有偿转让财产收入按规定计入收入总额缴企业所得税，同时，企业转让资产，该项资产的净值，经审核在计算应纳税所得额时扣除相应。
5.印花税：订立协议的书据按所载金额的万分之五可以计算交纳印花税。
6.小规模纳税人印花税、城市维护建设税及附带减免房产税优惠：由省、自治区、直辖市人民政府依据本地区实际中情况，包括宏观调控必须考虑，对增值税小规模纳税人这个可以在50%的税额幅度内减半征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
二、一般纳税人销售2016年4月30日前取得或自建的不动产怎莫不用交税？1.增值税：一般纳税人销售其2016年4月30日前拿到（不含自建）的不动产，也可以选择范围问题一般计税方法，也是可以选择类型可以参照简易计税方法。一般计税方法适用税率为9%，以拿到的彻底价款和价外费用为销售额计算应纳税额。简易计税方法，以取得的完全价款和价外费用除以该项不动产购置原价也可以全面的胜利不动产时的作价后的余额为销售额，通过5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，是可以你选适用规定一般计税方法，也这个可以选择类型适用规定简易计税方法。一般计税方法适用税率为9%，以全面的胜利的完全价款和价外费用为销售额计算应纳税额。简易计税方法，以得到的全部价款和价外费用为销售额，遵循5%的征收率计算应纳税额。
2.城市维护建设税及叠加：城市维护建设税，以纳税人实际中缴的消费税、增值税税额为计税依据。
纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地是在市区、县城或镇的,税率为1%。教育费附加通过实际缴交的增值税税额的3%换算缴交。地方教育附加听从实际中缴交的增值税税额的2%可以计算交纳。
3.土地增值税：纳税人转让房地产所提出的收入按减规定应税收入金额后的增值额，按规定交纳土地增值税。
4.企业所得税：有偿转让财产收入按规定能计入收入总额交纳企业所得税，同时，企业转让资产，该项资产的净值，经审核在计算应纳税所得额时扣掉。
5.印花税：订立的书据按所载金额的万分之五可以计算缴纳印花税。
三、一般纳税人销售2016年5月1日后取得或自建的不动产怎么不用交税？1.增值税：一般纳税人销售其2016年5月1日后提出（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，适用税率为9%，以提出的所有的价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用乘以3该项不动产购置原价的或拿到不动产时的作价后的余额，明确的5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关接受纳税申报。一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，适用税率为9%，以拿到的彻底价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
纳税人应以拿到的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2.城市维护建设税及附带：城市维护建设税，以纳税人换算公司缴纳的消费税、增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区的，税率为7%；
纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；
纳税人所在地是在市区、县城或镇的,税率为1%。教育费附加遵循换算交纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加明确的换算缴交的增值税税额的2%计算缴纳。
3.土地增值税：纳税人转让房地产所得到的收入不征税收入规定应税收入金额后的增值额，按规定公司缴纳土地增值税。
4.企业所得税：有偿转让财产收入按规定计入收入总额缴交企业所得税，同时，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣取。
5.印花税：重新订立的书据按所载金额的万分之五计算交纳印花税。
政策依据：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
《国务院关于修改《征收教育费附加的暂行规定》的决定（中华人民共和国国务院令第448号）《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第13号）
《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）《财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综〔2010〕98号）《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）
《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（国发〔1985〕19号）《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第714号）
股权变更是需要交纳个人所得税。应纳税所得额为股权转让的收入额不征税收入股权价值和合理不费用后的余额。股权变更所得一类财产转让所得，可以参照比例税率，税率为百分之二十。
法律分析：依据什么收入所得相同税率有所不同。综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，范围问题比例税率，税率为百分之二十。但转让股权给个人属于什么财产转让所得，是需要交纳百分之二十的税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，区分比例税率，税率为百分之二十。
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