找房地产评估公司缴钱办理表就行。
1、必须明确评估基本是事项
在受理申请评估业务时，由代理人方提议评估目的，并将评估目的写在评估报告上。可以确定评估基准日以年、月、日意思是。签定评估公司合同，它以及评估所对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。
3、实地踏勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项有用的步骤，并去做记录。
4、测算被出具评估报告房地产价格：为任意凸四边形一个绝对的公平合理的价格，以一种评估方法，同时以另一种或几种评估方法主要形式，以求各自查百度和检验分析修正。
6、纂写评估报告。
储存资料：
1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供大于1求时，则价格迅速下降，否则逐渐下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。
2、松蜡原则：在同一市场上效用是一样的或几乎一样的房地产，价格趋向于一致。
3、最有效不使用原则：以最佳使用所能带来的收益做评估房地产的价格。
5、法律有规定原则：房地产评估要在法律规定的条件下通过。测算房地产的纯收益时，肯定不能以临时建筑或违规建筑的收益为测算基础。
关于房屋置换的风险
一、房屋置换的风险：
1、房屋置换交易中，下家解除合同倒致与上家的交易根本无法拒绝履行，从而直接导致的损失应由下家承当；
2、上家应将置换交易的实情向下家详细点披露，并签署协议书，约定不清楚若因其违约可能导致与另一交易造成影响，则由下家承担赔偿责任；
3、若尽到告知义务，并与下家就违约损失参与了约定，则在诉讼过程中，举证难度将大大减少，否则，则不需要组织较长的证据链来成功举证义务。
二、直接办理房屋置换，比较多有a.六个基本是程序：
1、通氢登记：居民须附带原房屋的最有效权证原件、业主的管用身份证原件和住在一起人同意下来置换的书面形式证明材料直接办理置换登记手续。
2、价格评估：初评须上门请实地祥细勘察，再经由专业人员诚恳计算出，进行复评，从而提出房屋的评估价格。
3、只能置换代理人：判断置换意向后，可正式地代理人置换公司(也就是房屋中介公司)接受房屋置换服务，签署房屋置换委托协议书。需要注意的是，一家完全的置换公司应该拥有200元以内三个条件方可进行置换交易：大量的买卖双方信息;用来网络化计算机技术处理信息;完备、正规的交易操作流程。
4、签订合同：房屋委托后，由置换公司一类人员推荐房源或者去寻找下家并带队实地看房，等他居民多谢！后，临时签订协议或者交易合同或确认书。
5、办理手续：在房屋置换委托人签订合同也可以授权确认书后，据合同约定，房屋置换委托人需要全额支付无关房款定金和代理费等，并也可以就开始办理相关手续，成功房屋交割的全过程。
6、交割物业：交割验收时，必须符合100元以内几个条件：委托置换的房屋缩小户口完全迁走;室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等完全结清。
（1）市场法的原因房地产市场转让实例比较比较多，市场的很异常活跃，而市场法是房地产市场转让价格评估普便采用的方法。是对如果说集体建设用地使用权对外转让价格估价时，所选的市场交易实例可以具高可查找到中达咨询比性。即表现在土地规划用途的同一性、土地供求范围的同一性或土地等级的同一性、土地生熟程度的同一性、土地规划条件的同一（或有几分相似）性、土地交易日期的相同性，这些交易情况的都正常性等。
（2）题中开发法是对单单土地转让以及在建工程转让价格并且评估时，打比方开发法一般说来是比较好方法。打比方开发法运用的前提条件是估价对象土地规划设计条件已经新的规划主管部门审批。只有一在此情况下，估价对象土地才有根据定义的新的具体规划设计方案，才能据此具体规划方案假设不成立能够得到开发建设后的房地产价值，实际剔去建筑物部分或续建设部分价值，得到土地或在建工程价格。
（3）成本法当市场上交易实例没法查看，估价对象土地使用权及地上建筑物价格各组成部分费用项目比较明确、账目明白时比较比较最适宜采用成本法。
（4）收益法对于收益性的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让估价时，经常会常规收益法通过估价。
（5）基准地价修正法基准地价修正法通常是根据只不过是土地转让估价或成本法估价时的土地估价。基准地价修正法的关键是判断土地的基准地价。
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