拆除公司和原业主私自转让

安置房有房产证吗?可以买卖吗?

装修公司擅自更换业主指定物品,业主可以拒绝付款吗

参照《家居行业经营服务规范》的规定，装修实价又不能将近合同价款的8%。除业主无法同意提高工程项目部分外，家装机构如擅进增加的非必要的工程项目，应由家装机构自行承担全部责任。家装机构新报价时如存在瞒报、少报而提高工程项目的价款，业主只应在合同价格的8%幅度内承担，超过8%部分应由家装机构无法承担全部。但是，减少工程项目应由业主确认后乃可施工，如未经业主赞成或不发生法律效力的增加施工项目，合理不的施工项目只能视为错报、少报，业主只应在合同价格的8%幅度内承担全部，达到8%部分由家装机构承担全部。此外，合同价款是指合同约定的业主应直接支付的工程价款。

律师个人建议，业主与家装机构所发生的牵涉到工程价款、工程量及工期延误损失赔偿等纠纷，可向施工房屋所在地人民法院或仲裁委员会只是请求权利保护。

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开发公司私自将未住人的别墅转卖给了别人,该公司将面临怎样的处罚...

浙江一男子在90年代在上海买下了6套别墅，其中有两套过户给员工了，另4套的原因自身你有事远远离开上海比较比较急急忙忙，就也没办理过户，只不过买房款项等也是巳经所有结清的了。2

0年后马上准备订房自己一年前买的别墅时发现自身的别墅早就被地产商转卖了，故而该男子将地产商告上法庭，法院判决地产商保险赔偿该男子1220万。该公司听从市价赔偿几乎是合不合理的，在没经由他人同意下来私自出售时，除非是未过户又是彻底是没有理由的。

一、20年后才又想起自己的别墅

浙江秦先生在1993年在上海买进了6套别墅，而当时自己的工作原因，还就没将别墅接受过户就来到上海，一直都还没有去全面处理过户的事情。在2013年秦先生才想过来自己在上海另外别墅，盘算过去居所，但发现被地产商再一次现场售卖了。现在看来，有钱人的世界真不是凡人也可以懂得，别墅都能忘，又是很牛了呀。

二、别墅被私带现场售卖

地产商在是没有指点秦先生的情况下，就将别墅擅自现场售卖了，只不过秦先生还没有能完成过户，只不过房子的经济责任指标款项是也全部直接支付了的，那么在并且售卖前的没有必要先联系业主么？私带售卖也八字相克道理的吧？并且20年后房子的市价是快速上涨了很多的，秦先生算正常的维权也在情理之中。

三、公司赔付相对应赔偿款

在秦先生对地产商皱起眉头诉之时，一审判决是地产商给与秦先生赔偿款，但地产商来表示异议，又一次提起再审，而却与第一次生效判决再产生庞大无比差异。秦先生答话抗诉，最高人民法院来表示二审时忽视了地产商的过错，维持原判。是肯定极为呀，不经不同意擅自摆售还想不赔偿，都是在想peach了。