营业中的物业公司项目转让

物业公司转让的流程及材料有哪些

一、转让流程

1、公司转让

上面早讲诉到物业资质又不能单独转让，可以和公司一起有偿转让，而打算转让手续物业资质，首先要到工商进行变更手续。工商变更一般那是法人与公司名称变更。只是需要准备相关资料到工商部门接受申请表就行。

2、资质转让

在变更后，考虑到资质问题。物业资质则是要进行登记备案，到建设厅窗口申请。

二、物业资质转让材料

1、工商方面材料

原营业执照、章程修正案或修改后的公司章程、股东大会会议记录、公司登记备案申请书、代理人可以证明、企业名称核准通知书、法定代表人证明材料(身份证明、供职文件等)以及那些相关材料。

2、资质方面材料

物业服务企业资质需要变更审查表、资质证书、营业执照、企业变更名称核准通知书、股东会决议、公司章程、法定代表人身份证明等。

现在物业公司有偿转让的去办理，你是什么地区的情况都有吧所不同。

物业管理权可以转让吗

物业管理权不可以哦转让。

物业管理公司这个可以将物业管理区域内的专项个人委托给具高资质的服务企业，但不敢彻底一并委托。或者，物业管理公司将物业发包，应征得小区业主的同意。物业的职责：物业管理公司应当由依据关联法规，结合实际情况，会制定小区管理办法；据物业管理合同和物业管理办法对住宅小区率先实施管理；依据法律规定物业管理合同和规定收取手续费管理费用；有权呵斥触犯规章制度的行为；有权具体的要求业委会协助管理；无权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；是可以什么制度多种经营，以其收益解释小区管理经费。

物业管理公司的义务:：

1、应该履行物业管理合同，依法经营；

2、进行业委会和住宅小区居民的监督；

3、必然的管理措施应当由递交业委会审议，并经业委会接受；

4、给予房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

综合以上分析，物业服务企业或者其他管理人参照业主的委托，依照常理相关法律规定管理建筑区划内的建筑物船舶概论附属设施，进行业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况给出的询问。物业管理权不能不能转让。

【法律依据】：

《物业管理条例》第五十七条

规定：违反本条例的规定，建设单位擅自处分一类业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或则使用权的，由县级以内地方人民政府房地产行政主管部门处5万元不超过20万元以上的罚款；给业主遭受损失的，根据相关法律规定赔偿责任。

一般物业公司转让多少钱?

，物业公司转让需要多少钱？这个要注意我还是加强物业公司的规模，对此小的物业公司进行转让手续的话，或许是十几20万左右，但是是对规模比较好大的物业公司，哪怕会是需要几千万哪怕上亿的。