公司购买的车位怎么转让

车位怎么买卖过户

法律主观：

车位做买卖要经房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节：车位核验，卖方能提供车位证原件及复印件，大多数一般10个工作日出结果，网签价为车位原网上购买价，接着交定金，签订协议，签署定金协议与一般房屋买卖相同。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应在按照c选项程序可以办理：(一)房地产转让当事人签订解除劳动合同的通知转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供给的有关文件接受审查，并在7日内做出了决定有无受理申请的书面答复，7日内未作作出答复的，斥之不同意不受理;(四)房地产管理部门核查再申报的成交价格，并参照必须对转让的房地产并且现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人遵循规定缴交有关税费;(六)房地产管理部门直接办理房屋权属登记手续，申领房地产权属证书。

法律客观：

《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路安全法律、法规关与道路通行规定的，处警告或则二十元不超过二百元200以内罚款。本法另有明文规定的，依照规定处罚。

车位过户资料和流程

车位过户资料和流程追加：

2、签约（除了网签、定金协议及房屋买卖合同三部分）

（1）网签，网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（离异的需要配偶的同意可以卖可以证明）、银行卡。

（2）定金协议（与一般房屋买卖完全相同，超10万的部分去做资金监管）

（3）买卖合同（与一般的房屋买卖合同完全相同）

3、缴税（契税：原值*3%花税：原值*1‰）所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（离异）、原车位可以购买发票。

4、过户买卖双方需在不动产登记中心办理过户（部分城区是需要晚几天预约过户好）。所需资料：

（1）卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚已育）、车位原定购发票买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。

车位没法参与买卖的地方：

1、小区的公共考试空地

小区里的空地，有的时候哪怕是绿地，开发商或者物业公司画根线就给钱。有的对价卖出去业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归召集业主，而开发商无权收购敞开式地上车位。这类车位是可以由业主大会合法授权业委会授权物业租给业主使用，直接扣除没必要费用后交归小区维修资金。

2、无当初的约定的地下车位

如果没有地下车位建筑面积未分摊，且开发商分开来拿到车库产权的，则开发商也可以对购房人收购产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。

综合以上分析，跟着产权证、买卖双方身份证及复印件、远古时期可以购买发票，先到房管局网签，凭借网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

【法律依据】：

《机动车登记规定》第十九条

去申请撤回登记的，现机动车所有人应当由填写申请表，交验机动车，并再提交200以内证明、凭证：

（一）现机动车所有人的身份证明；

（二）机动车所有权需要转移的证明、凭证；

（三）机动车登记证书；

（四）机动车行驶证；

（五）不属于海关监管的机动车，还应当由再提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》的或海关批准后的转让证明；

（六）属于什么最多测定有效期的机动车，还应再提交机动车安全技术实验检测合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所地区管辖区域内的，车辆管理所应在自受理申请之日起一日内，再确认机动车，查对车辆识别代号拓印膜，审核再提交的证明、凭证，放下号牌、行驶证，考虑新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注全部转移事项，原先核发号牌、行驶证和检验合格标志。现机动车所有人住所是在车辆管理所管辖区区域内的，车辆管理所应当由通过本规定第十三条的规定去办理。

车位转让问题

简单应该去房管局分割车位的产权，分割出来后才能交易，光写协议没有实质上的价值，你主要注意是想去的车位的所有权，不过户是不能得到所有权的，过户的前提应该是将车位产权从商铺产权中分割出去。车位具体的建筑面积、公摊面积，以前卖房子的开放商应该要有具体一点的图样参数。