房贷下来后公司转让,房贷下来款是转给谁

房贷下来后公司转让的相关问题

1. 公司转让后房贷的责任

公司转让后，原公司的债务由转让后的公司承担。具体来说，公司合并后，原债权债务关系由变更后的公司享有和承担；公司分立的，其权利和义务由分立后的公司享有连带债权，承担连带债务。因此，如果公司在房贷下来后进行转让，新的公司将继续承担房贷的责任。

2. 转让过程中的注意事项

在公司转让过程中，需要注意以下几个方面：

1. 签订详细的转让协议：在公司转让之前，双方应当签订详细的转让协议，明确双方的权利义务、转让价格、转让期限等内容，并由法律专业人士进行审查，以确保合同的有效性和合法性。

2. 财务审计和法律风险评估：买方需要对卖方的财务状况进行审计，以了解公司的真实价值和潜在风险。同时，买方应当对卖方的法律风险进行评估，包括公司的知识产权、合同履行情况、税务问题等，以确保公司转让后不会发生法律纠纷或产生不必要的法律责任。

3. 员工问题处理：买方需要处理卖方的员工问题，包括员工的工资、社保等问题，以确保员工的合法权益得到保障。同时，买方也需要考虑员工的适应和培训问题，以确保公司的稳定运营。

4. 税务规划：在公司转让前，双方需要进行税务规划，以减少转让过程中的税务风险和税收成本。在转让过程中，双方应当遵守税法规定，合法、合理地进行税务处理。

5. 过户手续办理：买方需要向有关部门提交公司转让登记申请，办理公司过户手续。同时，双方也需要办理税务、人事等相关手续，以确保公司转让后的合法性和有效性。

   

   

   3. 法律法规依据

   《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

   4. 实践中的操作步骤

   转让公司的流程主要包括：

   1. 召开股东大会讨论：对于一个大公司来说，股东的变更会引起公司构架的一些改变，所以要召开股东大会表决。对于私立小公司那就没有必要了。

   2. 做国有资产评估：为了防止国有资产的流失，国家规定在进行公司转让前，如果涉及国有资产的变更，那么就要进行资产评估。

   3. 合同签订：不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障。

   4. 收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东。

   5. 公司章程的一些变更：新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变。

   6. 修改股东名册，进行工商变更登记。

   7. 公告全公司：这不仅表明是对新股东的认可，也是对全公司员工的透明化。

      公司在房贷下来后进行转让，新的公司将继续承担房贷的责任。在转让过程中，需要签订详细的转让协议，进行财务审计和法律风险评估，处理员工问题，进行税务规划，并办理过户手续。同时，需要遵循《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，确保转让的合法性和有效性。