法律主观想法：
其实大家也都知道过户是按结构正常吗的程序，把本一类一个所有人的事物转换成另一个所有人的过程。国有土地使用权，九十条相关法规、办法是这个可以实行出让、转让、出租、抵押的。一、国有土地使用证可以过户吗1、国有控股挂牌成交性质的土地使用证是可以凭房产证就过户。2、国家划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种，不是每一种都也可以办理过户。集体土地，一般使农村土地，只有一个村户籍人员与办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理申请会公示后，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和挂牌成交性质。划拨资金，是不能办理过户的，不需要缴纳土地出让金后，变土地性质为国家控股出让，才可以办理过户。假如是国有控股出让性质土地证，是是可以办理过户的，过户只有一几百手续费。二、国有土地使用权证过户的步骤是需要要与卖方达成一致协议，并签订协议书。或者是双方到国土管理部门给出变更手续（过户）申请。三是向土地管理部门缴国有土地使用权出让金金等相关费用。四是再等待土地管理部门初审批复后申请办理新的国有土地使用证。三、国有土地使用证过户所需材料1、单位转让需再提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件这些委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；2、个人转让需提交双方身份证复印件；3、转让方的土地使用证或受法律保护权属证明材料(正本)；4、地上建筑物附着物的产权证明；5、标示受让方名称、面积、坐标的用地图；6、更具土地评估资质评估机构出具的证明的土地估价报告书；7、土地登记申请书；8、闲置土地审查登记表；9、建设用地使用权合同(行政划拨用地转让)；10、经鉴证的土地使用权转让合同；11、倘若司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）；12、为了公开交易的重新提交拍卖(招标工作、挂牌)成交确认书原件；13、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构开具证明）；14、其余咨询资料。划拨土地分为划拨和出让性质。划拨资金，是不能不能办理过户的，要缴纳土地出让金之前，变化土地性质为国有控股出让，才可以办理过户；假如是国有控股出让性质土地证，是也可以办理过户的，过户仅有几百手续费。以上应该是房屋所有权证这个可以过户手续吗的相关内容，希望对大家有所帮助。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》
申请人应当递交a.材料，并对申请材料的真实性全权负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）查找的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规包括本条例实施细则明文规定的其他材料。
《不动产登记暂行条例》
申请人应当再提交下列选项中材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规在内本条例实施细则明文规定的其他材料。
法律主观认知：
转让后单位用地应在提议对外转让申请；主办人通过详细审查所了解；现场勘察，再结合核实；审核评估报告与转让协议；填写转让审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填好变更登记审批表参与变更登记。
法律客观：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让手续的行为，和可以卖、同样和析产。未按土地使用权出让合同明确规定的期限和条件想投资的新、利用土地的，土地使用权不敢转让。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
地上建筑物、其余贴附物的所有人或是总共人，享受政府该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、那些附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权陡然对外转让，但地上建筑物、那些附着物另外动产转让手续的除外。
法律分析：需要去办理产权过户登记手续。1、已备好资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。2、七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，挂牌出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自来到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自来到场，需办理委托公证手续。3、立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证需要缴纳工本费及测量费120元后即可如何领取新的产权证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国强制推行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有的，即国家所有的土地的所有权由国务院代表国家行使权利。
完全没有单位和个人再不割走、买卖或则以别的形式非法转让土地。土地使用权可以不依据相关法律规定转让。
国家替公共利益的需要，也可以按照法律规定对土地强制推行征收或者征用并给予补偿。
国家根据相关法律规定什么制度国有土地有偿使用制度。但，国家在法律规定的范围内划拨资金国有土地使用权的除外。
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