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a公司转让地皮谈判_某公司拟转让面积为1000亩

作者:好顺佳
更新日期:2024-05-07 11:05:25
浏览数:3020次

地皮转让协议书

地皮转让协议书范本(每日推荐5篇)

在现在社会,协议书在用的情况越来越多,签订协议书后则有法可依,有据可寻。这样的话协议书怎末写才能能发挥它比较大的作用呢?以下是我整理的地皮转让协议书范本(精选优质5篇),供大家做个参考借鉴,只希望也可以指导到有要的朋友。

地皮转让协议书1

甲方:

乙方:

经双方友好协商,本着平等、义务、无偿提供、公平自愿,就地皮转让事宜:

一、甲方自愿来将一块地皮在板谭屯旧国道路(古谭路)生长毛发有偿转让给让事宜达成了协议协议万分感谢:乙方经营,该地皮长21米,宽4米,东邻韦英梅,西邻马瑞吉,南邻公路,北邻韦英梅。四邻地界明白,均无异议。

a公司转让地皮谈判_某公司拟转让面积为1000亩

二、乙方同意下来一次性全额付清对外转让补偿费总计人民币壹拾捌万元整(¥180000元),本协议签订之当日以现金付清,甲方须出具证明收款收据给乙方为凭。

三、甲方将该地皮的经营权生长毛发转让给乙方后,乙方手中掌握永久效果使用权、经营权或转让权。日后,乙方在建成在用该地皮的当中,甲方有义务去协助乙方去办理具体土地申报变更登记手续,手续费及税费均由乙方所有全权负责。

四、本协议经双方当事人教材习题解答家属成员讨论协议后签字确认全部付清补偿费即生效,到了那时一丁点一方都不敢反悔(以及甲、乙双方的子孙后代),均不得以一丁点借口奸淫或增强一丁点费用。

五、违约责任:如甲方单方违约,则须按当时的市场价格加两倍赔偿乙方的.购地皮补偿费及一切费用;如乙方违约行为,甲方权利收了该地皮且继续全额退还乙方的购地皮补偿费(地皮+补偿费)。

六、乙方在大力建设建议使用该地皮中的,若有他人扰断阻拦不准去建设的,甲方全权负责调解清楚,如果不是调解不了的斥之甲方合同违约,按违约处理。

七、本协议自签字确认之日起未生效。

八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方签字盖章:

乙方签过字:

年月日

地皮转让协议书2

转让方:

承买方:

现甲方有限公司总共建设用地二块,总使用面积共为1216平米具体地点::

一、位于海丰县附城镇联河村委海富苑林场前,(青年干渠北侧)使面积1066平米。其证号为:海府国用()第号。

二、坐落海丰县附城镇联河村委海富苑小区一栋1号使用面积:150平方米。其证号为:海府国用()第号。

其四至路道按国土证书编号及示意图时间计算。现甲方另谋发展,很乐意将该地范围内所有权属转让后给乙方使用。经双方及中介方三次协商好,表示同意并签定100元以内协议:

该地块经双方协商解决后按时价人民币每√37300元可以计算,人民币8876800元整成交。乙方缴付给甲方购地定金人民币万元整,(元)。

一、签订协议然后天内,甲方提供给该幅地的土地使用相关证件到相关的部门办理过户手续。原公司法人原人签名后那时,乙方当天交清全款。该幅地过户的大部分费用由乙方专门负责。

二、甲方可以保证在交易时该地块没有产权纠纷,关联按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前全部办妥。交易后如有本案所涉未清事项,由甲方承当所有责任。

三、双方亲本定金起不敢反悔,若有一方不能反悔应罚违金人民币万元整并与中证方各一半。

四、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,中证方二份,买卖被强迫自双方签过字之日起才生效。均具高都一样法律效力。

五、本合同履行过程中,如再一次发生争议,甲乙双方应协商处理解决的办法,协商处理可以解决不成时,可向海丰县人民法院起诉。

甲方:

乙方:

年月日

地皮转让协议书3

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

甲方就是为了解决的办法乙方用地困难,不自愿将中部一块地皮转让给乙方,经双方协商解决,达成协议万分感谢协议:

一、甲方对外转让的地皮四至界限为:东临巷道,西临采老地,南临居民房,北临居民房。该地皮规格为:长米,宽米,总占地面积为72平方米,该地皮转让总价格为人民币万元整(¥元)。土地权属性质为国有出让,土地用途为居住用地。

二、乙方一次性再支付甲方地价款万元整(¥元),甲方将该地皮的(建设用地规划许可证(证号为))等相关证件留给乙方,由乙方负责直接办理咨询地皮变更登记手续,直接办理地皮变更登记手续所需费用均由乙方处理。

三、甲方把地皮有偿转让给乙方后,该地皮所有权和使用权全归乙方终生优先权利,并可无法强行控制该地皮的用途(除开在用性质),甲方有权拒绝插手,也不得擅入临时反悔。该地皮如存在权属纠纷,由甲方自己负责帮忙解决。

四、本协议自签定之日起生效,甲乙双方均应严格执行,同盟协议遵守。转让后,如有甲方家属亲戚和本村人员干涉、闹事,导致乙方人身伤害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一方违约行为,违约方将按地皮市价的两倍给乙方通过补偿。

五、本协议一式三份,甲方、乙方、中间人各一份,自双方签字后之日起再一次发生法律效力,甲乙双方应达成恪守。

甲方:

乙方:

年月日

地皮转让协议书4

转让方:

承接方:

兹有甲方在经甲方全家人可以协商同意下来转让给乙方,乙方愿意去承接。经甲乙双方共同协商签订协议追加协议:

第一条:每平米转让单价元(中有土地批字、土地使用证),总面积72平方米,共得元整。

第二条:付款协议签定后,乙方首付定金伍万元整,甲方批字下了,待乙方可以不挖基础、浇好基础梁后再付80%款给甲方(含定金),余款在甲方交付土地使用证给乙方后,乙方一次性付清余款。

第三条:在乙方施工过程中,如有干扰乙方施工方面的情况下,甲方应以最快的速度一次性处理使乙方都能够正常吗施工;在乙方所属地皮内有联通电缆线和高压线由甲方移开。

以上协议经甲乙双方同盟协议商定、共同应该履行,甲乙双方不得违约,签字后未生效;如有一方违约,违约方必须保险赔付违约金是首付款的二倍。

甲方:

乙方:

年月日

地皮转让协议书5

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

依据什么《合同法》及具体的规定,经协商好甲乙双方在平等、自愿来的情况下,就建房地皮事宜达成默契:协议:

一、甲方赞成将自己中部三新号前,建房规划建设许可证号为:,实际中建房面积为24平方米,转让后给乙方建设房屋作生长毛发产权可以使用,今后甲方家人及子孙后代不敢干涉乙方对该地皮及该地皮上房屋的所有权。

二、甲方转让地皮东邻米,南邻米,西邻米,北邻米,甲方必须负责顺一顺好四周邻里关系,定时清理好四周有阻乙方建房施工的设施,可以保证乙方按约定界线建设该地。

三、该地皮总额为万元,付款为订立合同时付地皮款万,乙方主体完工时支付清款共元。甲方中途不答应应赔偿乙方可以购买该地皮总额的拾倍赔偿。

四、甲方转让该地国土使用面积为平米,求实际转让手续给乙方的建筑使用面积为36平方米,乙方在该地皮建房的一楼面积为36平方米,与甲方房屋不宜超过米,其余三面阳台可朝前飘米。

五、建设过程中如遇城管、集体或邻里阻挠时,甲方有责任和义务协调去处理,如何处理不了时,甲方应赔偿乙方大部分损失。

六、双方签订协议此地转让协议之日后,如有发生了什么与此查找经济纠纷由甲方专门负责与乙方无关。

七、会建房屋后,乙方如需直接办理具体转让手续,甲方无条件全力配合乙方办理相关证件。

七、本协议合同书,一式叁份,村小组盖章。双方岂能严重违反,本身法律同等效劳。

甲方:

乙方:

年月日

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土地租赁转让协议书

土地租赁转让协议书范本(通用5篇)

在日常生活和工作中,是需要在用协议的场合越来越少,签订协议这个可以强制力双方担负责任。一般协议是怎么拟订的呢?以下是我收集整理的土地租赁转让协议书范本(通用5篇),如果能能够帮助到大家。

土地租赁转让协议书1

转租房(甲方):

承租方(乙方):

双方本着平等互利、不友善不自愿的原则,甲方将位于在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商好达成默契如下协议:

一、租赁土地地址:筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

二、租赁期限:胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地,从20xx年1月1日起至20xx年12月31日,租期x年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止,共x年,该土地租赁权转让给柯昕。

三、租金:胡满华与后坞村租赁协议,由胡满华继续履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方支付后坞村经济合作社,与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效时间后一次性全额支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方全部。

四、20xx年12月30日协议届满后,由柯昕与筏头乡后坞村协商好签订不续租协议,后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时中止。

本合同一式2份,甲乙双方各1份,本协议是双方神秘意思的表达出,签字确认后生效,即本身法律效力。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

能见证方:

20xx年x月x日

土地租赁转让协议书2

甲方:

乙方:

依照中华人民共和国《土地管理法》和《合同法》的法律法规规定规定。经甲、乙双方友好协商达成一致,甲方同意下来租赁坡地给乙方可以使用。所以才,替维护甲、乙双方的合法权益,恳请制订:条款,希甲、乙双联合起来信守和先执行。

一、土地地址:美仁坡村委会定文村丘弄园。

二、土地四至:东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

三、土地租赁期限:暂定陆年,即从20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

四、土地租金单价:每年亩均单价为:壹仟元整。

五、土地总面积:坡地总面积约为:壹拾亩

六、土地总租金以实际丈量面积规定为准计算,再补壹万元修路款土地租赁协议书

七、付款以丈量土地总面积很清楚第二天内一次付清总土地租金。

八、甲、乙双方责任:

(一)甲方责任:

1、如土地发生了什么争议事宜应由甲方亲自出面能解决好,费用由甲方共同负责。

2、甲方在租赁期限内权利横加干涉乙方的单独的经营权。

3、在本协议书上甲方共同负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。

(二)乙方责任:

1、在公司签订本协议书时并丈量土地面积落后当天全额付清六年租金。

2、平整场地,修路,四周边安全防护设施。

3、乙方的相当于经营,独立核算,债权债务与甲方任何关系。

九、违约责任:

甲、乙双方在执行本协议途中如某方合同违约可以赔尝对方的一切经济损失。

十、本协议如有未尽事宜,经由甲、乙双方再次协商不同意另外条款,该条款与左右吧条款起都一样法律效力。

十一、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,村民小组执一份。

本协议两年前甲、乙双方签名、盖章及付款之日未生效。补充条款:租届满后,不动产归甲方所有。

甲方:

乙方:

20xx年x月x日

土地租赁转让协议书3

甲方:

乙方:现甲方、乙方友好协商谈妥200以内协议:

一、由甲方不出资230万元(小写贰佰叁拾万元)直接支付给乙方,乙方将想投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方全部。

二、乙方与柏木村羊耳村公司签订的土地租赁合同中承当的权益与义务由甲方承接,比较复杂的法律责任与经济责任由甲方承担全部。

三、本协议签字后生效时间前租赁土地的费用、苗木种植管护包括别的设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

四、本协议签过字生效后5天内甲方怎么支付乙方20万元定金。

五、在本协议签字确认未生效后,甲方你们负责、乙方配合能够完成农户签字后、名字变更,所产生的费用由甲方承担部分。甲方在20xx年2月29日前结束土地租赁合同名字变更,将土地租赁合同更名为甲方后5天内,甲方全额支付210万元给乙方。

六、违约责任:违约方需向对方申请支付20万元违约金,并承担或则的经济损失和法律责任。

七、本协议签字盖章未生效前,租赁和投资比较复杂的经济纠纷与法律责任由乙方全权负责,与甲方完全没有关系。本协议签字后未生效后所有一种费用由甲方承担部分,如果没有甲方已被在20xx年2月29日前完成土地租赁合同迁址,乙方再退甲方定金并解除合同。

八、本协议一式六份。甲乙双方签字不生效,各执三份。

甲方:

乙方:

20xx年x月x日

土地租赁转让协议书4

出租方:___________(以下是由甲方)

承租方:___________(以下国家建筑材料工业局乙方)

目的是农业科学技术和工业生产加工技术的推广,转变传统陈旧的土地使用形式,甲方将各人大部分的农用土地租给乙方,主要用于农业科技的开发应用和工业生产加工。据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方十分重视“平等、不自愿、偿付费”的原则,公司签订本合同,同盟协议恪守。

一、土地的面积、位置

甲方被强迫将坐落_____乡_____村面积____亩(具体看面积、位置以合同附图时间计算)农用土地承租合同给乙方可以使用。土地方位东起_____,西至____,北至____,南至______。附图也甲乙双方签名确认。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之教材的工业生产加工等。

2.承租合同形式:个人或公司承租合同经营。

三、土地的承租合同经营期限

该地承租合同经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿赠送建议使用并细加能维护;待合同期满或解除契约时,按在用的换算状况与所已出租的土地一并退还甲方。

五、已出租金及交付

1.该土地的收取租金金为每亩每年人民币___________元,承租金每年约计人民币___________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额缴交本年度的已出租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用通过监督,能保证土地明确的合同约定的.用途合理利用。

2.明确的合同约定交纳承租合同金;在合同有效期内,甲方不得增强租赁房屋金。

3.可靠乙方自主经营,不侵占乙方的合法权益。

4.全力配合乙方接受农业高新技术的开发、宣传、嘉许、应用。

5.明确的合同约定,可以保证水、电通畅,并无偿地提供通向承租合同地的道路。

6.按本村村民用电价格扣取乙方电费,给予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.专门负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。

8.在合同履行期内,甲方不得反复重复承包方该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.遵循合同约定的用途和期限,无权利依法依靠和经营所租赁房屋的土地。

2.村民待遇已出租土地上的收益权和明确的合同约定兴建、置购财产的所有权。

3.享受啊国家规定的优惠政策。

4.享有权利对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方再不用得到承租合同经营权的土地抵偿债务。

7.破坏自然资源,搞起来水土流失治理,合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照义务、互惠互利的原则,这个可以将承租的土地彻底或部分非法转包给第三方。

2.转包时要签订协议发包合同,不得私自变动原来是承租合同合同的内容。

3.本合同可以转租后,甲方与乙方互相间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担部分义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担全部义务。

八、合同的变更和解除契约

1.本合同一经公司签订,即具高法律约束力,一丁点单位和个人不得随手变更或者解除契约。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可解除合同本合同。

2.在合同履行期间,任何一点一方法定代表人或人员的变更,都不敢所以而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力条款因而本合同未必能拒绝履行时,本合同这个可以违约方,双方本着“相对的公平、比较合理、有偿”原则妥善处理。

4.本合同履行期间,如遇国家建设被征该土地,甲方应怎么支付乙方在已出租土地上各种建筑设施的费用,并依据乙方承租合同可以经营的年限和开发利用的不好算情况给予你所选的补偿。

5.如甲方乱词工程分包该地块或擅动拔掉电源、旱天、断路,或使乙方无法经营时,乙方权利解除本合同,其违约赔偿责任由甲方承担全部。

6.本合同期满,如再承包,乙方享有权利优先权,双方应于本合同期满前半年签订协议未来承租合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,纳入单方违约。违约方应按土地利用的实际中总投资额和合同未到期后的收取租金金额的10%直接支付对方违约金,并赔尝对方因违约而照成的实际损失。

2.乙方应听从本合同约定的期限按期全额支付租金。如乙方严重逾期一年以上未怎么支付租金,则甲方无权解除本合同。

3.本合同可以转租后,因甲方的原因会使转租合同肯定不能继续履行,给续租后的承租方造成财产损失的,甲方应承担责任相对应的责任。

十、合同纠纷的解决方法

本合同履行中如发生了什么纠纷,由争议双方可以协商可以解决;协商不成,双方表示同意向______仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后未生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后充当补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具高都一样法律效力。

十三、本合同一式六份,甲乙双方各两份,鉴证人两份。

出租方:(签字)_____________

承租方:(签字)_____________

签约日期:_______年___月___日

签约地点:____________________

土地租赁转让协议书5

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协商,坚持专业坚守诚信的原则,就甲方对乙方东南边xxxx土地流转一事谈妥如下协议;

一、甲方以租赁租赁乙方东南边xxx路北侧至xxxxxx的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年亩产量xxxx斤小麦(以当年国家指导价房屋登记薄,假如当年国家指导价低于1元/斤,按1元/斤计算)计算租金。

二、该宗土地租期xx年,自七律,人民解放军占领南京年____月____日起至______年_____月____日止。

三、合同签订后,甲方每年____月____日一次性付清当年租金。

四、合同签订,乙方需将空白土地完整未交付甲方,再不有其它完全没有与协议没什么关系的作物。岂能以一丝一毫理由干扰、被破坏甲方生产、经营活动,否则从而造成的一切损失由乙方承当。

五、合同期满后,甲方再生意可协商处理续签协议。如不经营,将土地复垦后交回给乙方。

六、本协议经甲乙双方签字后生效时间,双方岂能违约行为,任何一方违约,则违约方向守约方交付亩产量xxxxx元的违约金,并承担部分由此导致一切损失。

七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

甲方(签字盖章):

乙方(签字):

20xx年x月x日

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地皮买卖 要注意什么

简单依据什么法律规定,我国的土地分为国家绝大部分和集体所有的两种,土地的所有权是肯定不能有偿转让的。参照《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国强制推行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不敢侵占、买卖或者以以外形式非法转让土地。国家就是为了公共利益的需要,这个可以依据相关法律规定对集体所有的的土地什么制度征用。”

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