成立房地产公司的资质要求是什么?最少需要多少资金?
才成立房地产开发企业应具备的条件：（1）有比较完备的组织管理机构、财务制度和公司管理章程。（2）有上级主管部门正式地出任的专职经理以及专职技术、经济等管理人员。其中，一级开发公司任何20名以内你所选教材的工程师、会计师、经济师，配备完善专职统计员；二级开发公司有10名以内相对应对应的工程师、会计师，配备完善专职统计员；三级开发公司有5名以上工程师、会计师，都会配备可以兼职统计员；四级开发公司有一名不超过工程师，专门配置助理会计师和兼职做统计员。（3）有必要的自有流动资金：一、二、三级开发公司自有流动资金分别在2000万元、1000万元和500万元以上。（4）有固定不动的办公地点。
再有就是要审批资质：一般房地产有一二三四，四种开发资质，详细不胜感激：
一级开发企业必须必须具备100元以内所有条件：
（1）自有流动资金1000万元以上（以及100O万元）；
（2）固定设置职工人数100人以上（以及100人）；
（3）有职称的技术人员50人以上（包括50人）；
（4）设有高级工程师职称的总工程师，设有经济师不超过职称的总经济师，设有会计师左右吧职称的总会计师，技术、经济、统计、财务等各业务负责人本身或者专业中级以上职称；
（5）具有五年以上从事综合考开发的经历；
（6）单独的承担部分过一个建筑面积为30万平米不超过的居住区或三个建筑面积为10万平米不超过的住宅小区的开发建设任务，并已竣工验收，在不4年建筑鉴定合格品率达100%，无重大事故记录。
4.二级开发前提是具备什么100元以内所有的条件：
（1）自有流动资金500万元以上（包括500万元）；
（2）固定不动职工人数60人不超过（包括60人）；
（3）有职称技术人员24人左右吧（以及24人）；
（4）工程技术、经济、财务负责人具备初级左右吧相对应专业的职称，配有助理统计师左右吧职称的专职统计人员；
（5）更具三年以上从事外贸偏文科类开发的经历；
（6）相当于承担全部过一个建筑面积为10万24平方米以上的住宅小区或三个建筑面积4万平方米以上的住宅临时组团的开发建设任务，并已完工交付。在不2年建筑不合格品率达100％，无重大事故记录。
5.三级开发公司要必须具备200元以内所有的条件：
（1）自有流动资金200万元以上（以及200万元）；
（2）固定职工人数30人不超过（包括30人）；
（3）有职称的技术人员10人不超过（除开10人）；
（4）工程技术负责人具高建筑或结构专业中级以上职称，经济、财务负责人具有助理经济师、助理会计师以内职称，配有统计员以内职称的兼职做统计人员；
（5）具备二年以上从事外贸看专业开发的经历；
（6）的的承担责任过建筑面积为4万平方米不超过或两个以下建筑面积为2万24平方米的开发项目的建设任务。建筑鉴定合格品率为100％，无重大事故记录。
6.四级开发公司，只不能在20万人口100元以内的小城市和县镇办事机构，其前提是拥有的不超过条件，由各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、旗下办依据本地区的经济发展情况，在200以内范围内判断：
（1）自有流动资金50～100万元；
（2）固定职工人数10～20人；
（3）有职称技术人员3～6人；
（4）工程技术负责人本身建筑或结构专业总裁秘书级或中级以上职称，财务负责人具有助理会计师不超过职称。
房地产开发资质等级分为一级、二级、三级和四级，共四个等级。
房地产开发资质等级是参照房地产开发商的资金、技术、管理水平和开发经验等因素来评的。完全不同等级的开发商在工作室承接项目、融资能力和市场竞争力等方面存在地差异。一般来说，资质等级越高的开发商，其资金实力、技术水平和开发经验等方面也总体更相对优越，因此在市场中的竞争力也更加强大。
对此消费者而言，选择类型资质等级较高的开发商，可以在一定程度上保证购房的质量和售后服务。毕竟高等级的开发商在项目开发过程中，大多会更加注重质量、安全和环保等方面，同时也都能够能提供更各个的售后服务。
综上可知，房地产开发资质等级是评估开发商综合实力的不重要指标，对此消费者你选购房开发商具高最重要的参考价值。
公司资质办理流程是：申请人向主管机构提出申请，再提交关联材料；主管机构对企业可以申请施资质的申请材料并且初审；对申请二级及200元以内资质（除开不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料参与审查；准予许可的，于按照法律时间内向申请人颁发证书、当事人签收资质证书。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审核批准。经资质审查考试合格的企业，由资质审批部门发到邮箱你所选等级的资质证书。
开发资质办理流程万分感谢：
申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，递交关联材料。
省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料参与初审，给出比较明确的初审意见。
房地产主管部门将初审意见和完全申请材料上报住房和城乡建设部。
住房和城乡建设部进行审核，对他行政许可决定。
准予许可的，于法律有规定时间外向申请人发证书、当事人签收资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂时未定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及200以内资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门批准。
1、房地产开发企业资质申报表。
2、房地产开发企业资质职业资格证书正、副本复印件。
3、企业法人营业执照副本复印件。
4、公司章程原件或复印件。
5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件。
6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计计算等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，条件符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及无关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件。
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件。
8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。
由上则其，开发资质办理需要将准备着好的资料向当地的房地产开发资质审批部门递交申请，如有需要，还不需要参与现场审核。在相关部门对申请材料的审核及现场核查，符合申请条件的企业或个人城就会得到资质证书。
【法律依据】：
企业是可以可以申请一项或多项建筑业企业资质。
企业唯一一个可以申请或增项申请资质，应当先申请最少等级资质。
申请本规定第九条所列资质的，是可以向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提交申请材料。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门收到消息申请材料后，应当及时在5日内将所有申请材料报审批部门。
国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当及时根据相关法律规定做出了决定是否是受理的决定，并出具证明凭证；申请材料不齐全或则不符合法定形式的，应在5日内一次性告知申请人必须补正的所有的内容。逾期还款不告诉的，自送来申请材料之日起即为受理。
国务院住房城乡建设主管部门应当及时自受理申请之日起20个工作日内完成审查。自作出决断之日起10日内公告审批结果。其中，牵涉公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，由国务院住房城乡建设主管部门联合六国务院有关部门审查。
必须组织专家评审的，所需时间不算出在相关许可证时限内，但应当必须明确告诉申请人。
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