是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房
后才可以进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳
的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。(限购房包含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房）
一、杭州市高新技术企业，可以享受一定的优惠政策和奖励政策，具体如下：
2.浙江省各地区高新技术企业奖励金额如下表：
（一）企业申请程序
1．注册登记。新申请认定的企业登录高新技术认定管理工作网（国家网网址：
www.innocom.gov.cn
），按要求填写《企业注册登记表》，并选择属地设杭州高新区高企认定办作为注册机构，同时应与该认定机构联系并确认完成注册程序。认定机构办公室完成企业身份确认并将用户名和密码告知企业。待杭州高新区高企认定办核实并确认注册完成后，方可进行填报、上传和打印等工作。
2．“高新技术企业认定管理工作网”提交材料。企业根据获得的用户名和密码进入“高新技术企业认定管理工作网”，按要求填写并通过网络系统上传至认定机构。
3．“浙江省高新技术企业管理工作网”提交材料。企业登录“浙江省高新技术企业管理工作网”（浙江省网网址：
http://202.107.205.11:8612/
），用“高新技术企业认定管理工作网”注册的用户名和密码进入系统，填写企业自评表，并按要求上传以下材料：
（1）企业营业执照副本、税务登记证书（扫描件），复审企业还需提供高新技术企业证书（A4幅面扫描件）；
（2）企业职工人数、学历结构以及研发人员占企业职工的比例的证明；
（3）经具有资质并符合《工作指引》规定相关条件的中介机构鉴证的企业近三个会计年度研究开发费用（实际年限不足三年的按实际经营年限）、近一个会计年度高新技术产品（服务）收入专项审计报告，和能说明中介机构符合《工作指引》规定相关鉴证条件的证明材料；
（4）经具有资质的中介机构鉴证的企业近三个会计年度的审计报告和财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表，实际年限不足三年的按实际经营年限），提交的审计报告必须包含附注（附注中的管理费用应列明细）；
（5）技术创新活动证明材料，包括所有权和使用权同属申请企业的知识产权证书、独占许可协议、生产批文，成果转化列表，新产品或新技术证明（查新）材料、产品质量检验报告，省级（含计划单列市）以上科技计划立项证明，以及其他相关证明材料等；
（6）企业所得税年度纳税申报表。
当地科技、财政和税务部门对辖区内的申请认定或复审企业申报材料根据高新技术企业认定条件逐条进行形式审查（审查要点参考附件）。审查采用网上和书面材料相结合方式，登录“浙江省高新技术企业管理工作网”填写部门审查意见，各地高企认定办填写形式综合意见表，并打印盖好章后上交省认定办。
1．申请企业按照《认定办法》及《工作指引》有关要求，如实填报《高新技术企业认定（复审）申请书》并与其他申报材料合订成册。全套汇总申报材料应顺序逐页编制页码，每份申报材料应提供材料总目录和相应的页码范围，装订成册上报一份交地方认定办存档。
2．材料装订顺序为：
A．总目录；
B．《高新技术企业认定（复审）申请书》；
C．企业营业执照副本、税务登记证书（复印件）；
D．其他证明材料。按照《认定办法》第十条规定的6项认定条件，归类顺序编排。
3．申请材料内容要与网络提交内容一致，申请材料有关要求如下：
（1）申请认定或复审企业必须如实填写申请书的各项内容，有关财务方面的数据必须与高新技术企业认定（复审）专项审计报告相一致。
（2）“企业研究开发项目情况表”部分，应按项目进行填写，一个项目填写一张，项目包括各级政府部门立项的科技项目和企业内部已进行研发的项目。每个项目须填上技术领域，并在“核心技术及创新点”栏中填上该项目与《国家重点支持的高新技术领域》相对应的最具体的领域和文字描述。
（3）“上年度高新技术产品（服务）情况”部分，应按上年度申请认定或复审企业的高新技术产品（服务）项数进行填写，每个高新技术产品（服务）填写一张；多个系列的高新技术产品（服务）可按系列产品填写，每个系列产品填写一张表格；每个高新技术产品（服务）须填写其所属的技术领域，并在“关键技术及主要技术指标”栏里填上该产品（服务）与《国家重点支持的高新技术领域》相对应的最具体的领域和文字描述。填报的关键技术应是对高新技术产品技术指标和产品竞争力起主要作用的核心技术。高新技术产品（服务）与企业近3年内获得的自主知识产权应有关联，并在“产品（服务）获得知识产权情况”栏里逐一简要说明并标示出相关知识产权名称、编号及其证明材料所在页码。
（4）“近3年内获得的自主知识产权汇总表”部分，应正确反映申请认定或复审企业拥有的核心自主知识产权与其主要产品（服务）和研究开发项目之间的对应关系。
申请认定企业须提供近3年内获得且未来3年仍有效的知识产权权属证明和知识产权法律状态的时效证明材料，从非本企业转让受让的知识产权须提供经国家知识产权局等权威部门提供的备案证明材料。以独占许可方式拥有的知识产权需签订独占许可协议，并在协议中必须明确许可范围为全球独占许可。
（5）“企业职工人数、学历结构以及研发人员占企业职工的比例的证明”部分，人员统计以上年度年底统计数字为准。各地认定办负责对人员比例相关证明材料进行审核，并出具审核意见。
（6）“高新技术企业认定（复审）专项审计报告”部分，中介机构必须在企业按研发项目单独建账的基础上进行专项审计；对企业未按研发项目单独建账仍进行专项审计，其出具的审计报告不予认可，并按照《认定办法》和《工作指引》的规定进行处理。审计报告必须包括企业基本情况、近一年高新技术产品（服务）收入总体情况、高新技术产品销售收入和服务收入明细、近三年的研究开发投入总体情况和按年度分项目分经费科目的研究开发费用明细等内容。实际经营年限不足三年的申请认定企业按实际经营年限进行审计。
企业在提交审计报告的同时，须附上说明出具审计报告的中介机构符合《工作指引》规定相关鉴证条件的证明材料，证明材料主要包括营业执照副本、在职职工名册、注册会计师证书复印件。当地高企认定办负责对中介机构资质和信用情况进行审核。
（7）企业近三个会计年度研究开发费用情况表、高新技术产品（服务）收入和三个会计年度的财务报表鉴证等审计情况可以集中在同一个审计报告中。
（8）企业财务报告部分，近三个会计年度的财务报表等已经具有资质的中介机构鉴证的，仍然有效，不需要重新鉴证。但各种报告（包括企业年度纳税申报表）之间存在矛盾的，按无效处理。
2015年6月15日前企业须完成以下材料的申报。
1、高新技术企业认定（复审）书面材料一正一副（共两份），报送至高新区科技局（滨江区江南大道89号钱塘春晓大厦<海归之家>604室）；
2、完成高新技术企业认定国家网（www.innocom.gov.cn）和浙江省网（
http://202.107.205.11:8612/
）的网络上报；
3、将附件1、2、3电子文档填写完成后发送至邮箱：hzgxkjj@163.com
6月15日—7月15日：杭州高新区高企认定办完成企业材料的形式审核及税务入户审核，完成形式审查综合意见的填写，并上报浙江省高企认定办。
申请高新技术企业更名的企业，需按照全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室2011年5月发布的《高新技术企业更名管理工作规程（试行）》（国科火字〔2011〕123号）（省科技厅网站
www.zjkjt.gov.cn
“通知通告”栏2011年5月16日转发）要求，完成更名的网络和纸质上报流程。纸质材料中的《高新技术企业名称变更申请书》经属地科技、财政、税务各部门加盖公章并由该认定办将全套材料一式两份连同《申请书》电子版报送我办。高新技术企业更名实行随时受理、定期审批的制度。参加2015年复审又涉及更名的高新技术企业，需先完成更名程序，再参加复审。
申报企业要对申请材料的真实性负责，若存在弄虚作假行为，一经发现并查实，将按照《认定办法》的相关规定取消资格，且今后5年内不再受理该企业的认定申请。
上述通知未尽事宜，按照国家相关规定办理。网络操作有关事项请仔细阅读“浙江省高新技术企业管理工作网”（
http://202.107.205.11:8612/
）使用说明书。
杭州高新区科技局联系人、联系电话：
俞凯华 87702208，王佳蓓 87795817 87703294
滨江区国税局联系人及电话：方顺清 86628609
滨江区地税分局联系人及电话：林径平 56689571
滨江区财政局联系人及电话：徐待 87760020
一、杭州二手房交易流程及费用是怎样的？
二手房购买流程
一、信息配对买方看房
二、产权调查
三、双方交谈交纳意向金
四、买卖双方签约
五、买方交定金
六、卖家办理抵押注销手续
七、买方办理银行按揭手续
八、买方打首付款
九、双方办理权属转移
十、卖方交房给买方
十一、买方领取房屋权证
十二、银行放款给卖房人
十三、物业交接
十四、买方支付末期房款
二手房买卖流程
1.购房资格核验（住宅类）
3.地税部门核定契税
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
卖房人应缴纳税费优惠
（1）卖房人应缴纳印花税优惠：房款的0.05％；
（2）卖房人应缴纳交易费优惠：3元／平方米；
（3）卖房人应缴纳营业税优惠：全额的5.56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
（4）卖房人应缴纳个人所得税优惠：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对贷款申请人的资质进行审核。（4）审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，办理过户。（5）买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。如果您需要的是，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。
购买按揭二手房有两种方式一种是买方一次性付款,还清银行的按揭贷款,终止原借款合同,办理注销抵押登记手续,使得房屋上不存在其他任何权利障碍,然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。
在一次性付清银行按揭款的情况下,为了防范风险,买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。
第二种方式,转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房,买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭,也可以向其他银行申请转按揭。其基本程序如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭;3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料,银行对转按揭申请进行审核;4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续,卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议,并办理注销抵押登记手续;5、买卖双方办理房屋过户手续;6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用
（一）二手房交易流程是：
1、权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险；
2、需要委托所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；
3、向银行提交申请贷款资料并签署相关合同交的申请贷款的个人资料及的审查、通过的审查；
5、银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。
（二）二手房交易费用是：印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额普通住宅的契税为1%
（一）契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋
（二）营业税。2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
（三）个人所得税。一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
（四）土地增值税。
（五）普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
（六）印花税。总房款的万分之五。
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