成都一级资质物业公司

物业一级资质条件

标准如下：

1、有规范的物业服务合同，业主和物业公司双方的权责关系明确；

2、对小区内公共部位和公共设施进行认真核查和验收；

3、管理人员和工作人员具有国家规定的相关资质和岗位证书；

4、有完善的物业管理方案和制度；

5、管理行为文明、礼貌、热情、规范；

6、设置明显的服务接待场所，公示24小时服务；

7、根据业主的需求，能够提供物业服务合同之外的代办服务；

8、按时公示物业服务费用明细和物业资金的收支情况。

一、房地产物业装修管理的目的：

1、规范建设行为，消除施工隐患，确保新建房屋外观整洁、统一；

2、杜绝新建房屋建筑主体、承重结构遭受破坏；

3、保障新建房屋的房屋安全，保障新建房屋配套设施正常运行和使用。

4、最后实现物业保质增值，延长物业使用寿命。

二、物业装修管理的意义：

1、保持和保持房屋建筑原有设计的元素和风貌，保持环境品质，避免对房屋建筑结构、外观、环境、设施等造成破坏和污染。

2、在小区内维持正常的生活、学习、工作秩序，营造安定、团结、和谐的氛围，维护物业管理秩序，保障物业管理服务工作的正常开展。

三、物业验收需要准备什么文件

1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，

法律依据

：

《物业管理条例》

第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

物业一级资质标准条件有哪些

物业管理按照等级可以分为一级、二级和三级，其中一级资质需要由建设部审批。那么物业一级资质标准条件有哪些呢？申请物业一级资质需要哪些材料呢？接下来，我们给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

物业一级资质标准条件有哪些

1、注册资金必须在500万元人民币以上。

2、需要不少于三十人的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员。其中，具有中级以上职称的人员不能少于二十人，工程、财务等业务负责人应当具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)、多层住宅200万平方米。

(2)、高层住宅100万平方米。

(3)、独立式住宅(别墅)15万平方米。

(4)、办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立企业管理制度和标准，严格执行服务质量、服务收费等标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

申请物业一级资质需要哪些材料

1、企业资质等级申报表。

2、营业执照。

3、企业资质证书正、副本。

4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同。

5、物业服务合同复印件。

6、物业管理业绩材料等。

文章以上就是我们为大家介绍的物业一级资质标准条件有哪些以及申请物业一级资质需要哪些材料的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

国家一级物业管理资质名单

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委(房地局),各申报企业:

根据《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),我部组织进行了一级资质物业服务企业的初评工作。为保证评审质量,广泛接受社会监督,现将157家初评合格的一级资质物业服务企业名单在“住房和城乡建设部网站(”上进行公示。公示时间为:2016年1月4日至2016年1月15日,如对所公示的物业服务企业有不同意见需要反映的,请在公示期间以书面形式将反映的情况寄(送)到住房和城乡建设部房地产市场监管司或办公厅受理办(邮寄的材料以邮戳日期为准)。单位反映情况要加盖公章,个人反映情况要签署真实姓名,并留下真实的、地址、邮政编码。

来信请寄:

住房和城乡建设部房地产市场监管司或办公厅受理办

房地产市场监管司

办公厅受理办

地址:北京市海淀区三里河路9号

邮编:100835

附件:初评合格的一级资质物业服务企业名单

住房和城乡建设部办公厅

2015年12月31日

附件:

初评合格的一级资质物业服务企业名单(157家)

1.北京国瑞物业服务有限公司

2.北京华贸第一太平物业管理有限公司

3.北京东亚时代物业管理有限公司

4.北京晟邦物业管理有限公司

5.北京联东国际物业管理有限公司

6.乐生活(北京)智慧社区投资发展有限责任公司

7.光大置业有限公司

8.上海绿地物业服务有限公司

9.上海纺织物业经营管理有限公司

10.上海临港新城物业管理有限公司

11.上海恒联物业有限公司

12.上海华鑫物业管理顾问有限公司

13.天津市仁爱物业管理有限公司

14.天津市立川物业管理有限公司

15.天津博华物业管理有限公司

16.重庆宏帆物业管理有限公司

17.重庆瑞隆物业管理有限公司

18.重庆互悦物业管理有限公司

19.重庆嘉宝管理顾问有限公司

20.重庆诺富特物业管理有限公司

21.重庆悦来兴城资产经营管理有限公司

22.重庆市慧达物业管理有限公司

23.石家庄深科物业服务有限公司

24.唐山市润达物业服务有限公司

25.廊坊艾力枫社物业服务有限公司

26.衡水泰华物业服务有限公司

27.太原达人物业管理有限公司

28.大同凯德物业服务有限责任公司

29.运城市鑫马物业管理有限公司

30.内蒙古蒙西物业服务有限公司

31.辽宁贵堂物业服务有限公司

32.辽宁泓达物业服务有限公司

33.沈阳万恒物业管理有限公司

34.大连正源物业服务有限公司

35.吉林省力旺物业有限公司

36.长春市新鸿铭物业服务有限公司

37.长春赢时物业服务有限公司

38.哈尔滨太平戴维斯物业管理有限公司

39.江苏和协物业管理有限公司

40.江苏通信置业管理有限公司

41.江苏国信物业管理有限公司

42.江苏协鑫物业管理有限公司

43.江苏安佳物业管理有限公司

44.江苏安民物业管理有限公司

45.江苏德惠物业管理有限公司

46.江苏管家物业有限公司

47.江苏香江物业发展有限公司

48.南京朗诗物业管理有限公司

49.南京亚东物业管理有限公司

50.南京明月物业管理有限公司

51.南京双和物业管理有限公司

52.无锡五洲物业管理有限公司

53.无锡市嘉诚物业管理有限公司

54.扬州市开来物业服务有限责任公司

55.镇江市紫金物业管理有限责任公司

56.浙江建宇物业管理有限公司

57.浙江金龙物业管理有限公司

58.杭州理想四维物业管理有限公司

59.杭州蓝盛物业服务有限公司

60.杭州西开发物业管理发展有限公司

61.宁波奥克斯物业服务有限公司

62.宁波沧海物业服务有限公司

63.慈溪市东海物业管理有限公司

64.慈溪市晨辉物业管理有限公司

65.绍兴市宝业物业管理有限公司

66.嘉兴中能物业服务有限公司

67.安徽万都物业有限公司

68.安徽宇豪物业服务有限公司

69.安徽东胜物业有限公司

70.合肥拓基物业管理有限责任公司

71.蚌埠市置信物业有限公司

72.安庆市港源物业服务有限公司

73.六安市金源物业管理有限责任公司

74.厦门市万科物业服务有限公司

75.厦门兆翔物业服务有限公司

76.厦门常春藤物业管理有限公司

77.泉州城乡物业管理有限责任公司

78.江西日新物业管理有限公司

79.山东伟琦物业服务有限公司

80.山东好来物业管理有限公司

81.山东源泰物业管理有限公司

82.济南齐华物业管理有限公司

83.青岛东海岸物业管理公司

84.青岛建设物业管理有限公司

85.淄博万佳物业服务有限公司

86.滕州嘉庆阳光物业服务有限公司

87.东营市阳明物业管理有限责任公司

88.烟台南山物业管理有限公司

89.聊城星海物业管理有限公司

90.安丘新大物业服务有限公司

91.河南省宇信物业服务有限公司

92.河南省信原物业服务有限公司

93.河南领域物业管理有限公司

94.河南名门物业管理服务有限公司

95.洛阳中泰物业管理有限公司

96.商丘市金正物业管理有限公司

97.武汉江南实业集团物业管理有限公司

98.武汉华夏物业管理有限公司

99.武汉当代物业管理有限责任公司

100.武汉联投物业有限公司

101.武汉鑫银物业管理有限公司

102.武汉纽宾凯物业服务有限公司

103.宜昌冠博物业管理有限公司

104.湖南智达房地产物业管理有限公司

105.湖南美世界物业管理有限公司

106.湖南创佳物业有限公司

107.长沙福晟物业管理有限公司

108.长沙创远物业管理有限公司

109.长沙育天物业管理有限公司

110.广东宏鼎物业服务有限公司

111.广州市美林基业物业管理有限公司

112.广州市我们雅宝物业管理有限公司

113.广州市龙能物业管理发展有限公司

114.广州完全房地产物业管理有限公司

115.广州盛扬物业管理有限公司

116.深圳市恒博物业管理有限公司

117.深圳市德业基物业管理有限公司

118.深圳市绿景物业管理有限公司

119.深圳市建业物业管理有限公司

120.深圳市盛世嘉物业管理有限公司

121.清远市朝南物业管理有限公司

122.东莞市东田物业管理有限公司

123.康业物业管理(中山)有限公司

124.广西安信物业服务有限公司

125.海南第一物业管理有限公司

126.四川万联物业管理有限公司

127.四川省科学城九龙物业服务有限责任公司

128.四川佳宏物业管理有限公司

129.四川省西城物业经营管理有限公司

130.四川兴顺物业管理有限公司

131.四川申安物业服务有限公司

132.四川省劲力物业服务有限公司

133.四川水韵五兴物业管理有限公司

134.四川欣辉物业服务有限公司

135.四川君和物业管理有限公司

136.四川泾华物业服务有限公司

137.四川丽港物业服务有限公司

138.四川硕润酒店管理有限公司

139.四川五好物业服务有限公司

140.成都泰豪物业有限公司

141.成都仁恒物业管理有限公司

142.成都市泰和物业管理有限公司

143.成都浩佳物业服务有限公司

144.成都市金优物业服务有限责任公司

145.成都广泽物业服务有限公司

146.成都天投物业管理有限公司

147.成都居安物业服务有限责任公司

148.成都仁邦物业管理有限公司

149.成都市创和物业有限公司

150.资阳市车城佳美物业有限公司

151.达州市清新物业管理有限责任公司

152.江油市华丰物业服务有限责任公司

153.贵州天能物业管理有限公司

154.甘肃齐建物业管理有限责任公司

155.兰州嘉华物业管理有限公司

156.陕西曼联德威物业服务有限公司

157.陕西兰海锦泰物业服务有限公司

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