一般,正规的房地产中介公司在成立的时候就有条件,对店面情况、营业人员的持证人数、注册资金等都有要求。
成立以后,对店里的经营管理的制度、收费制度等信息公开透明也有要求。规模越大的房地产公司,资质越严格。
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房产中介需要有营业执照、固定场所、经营管理制度、房产经纪人等。
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开个房地产中介需要的资质:
1、新成立的房地产经纪机构,按注册资金不低于30万元,注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名,以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案,并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。
2、开展业务1年后,有相应的经营业绩,注册房地产经纪人不少于2名,同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员,以房地产经纪为主营业务,未发生损害当事人合法权益行为的,可报请市房地产管理部门备案,并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。
3、新成立的房地产咨询机构,应具有10万元以上注册资金,房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
房地产中介资质证书应该到当地的房地产局和房地产交易中心办理。同时到工商局办理营业执照。
设立房地产中介服务机构必须具备法定条件,依据《
》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定,设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件:1、有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称,有了名称才可能为社会所承认,才能与其他服务机构相区别,这也是《
》和《
》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构,也就无法从事正常的中介业务活动。
2、有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称,有了名称才可能为社会所承认,才能与其他服务机构相区别,这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构,也就无法从事正常的中介业务活动。
3、有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费,房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础,也就无法就自己的民事活动对外独立承担责任。至于财产和经费到底应有多少,应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定,从事科技开发、咨询、服务性的有限责任公司,其
不得少于10万元人民币。
4、有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性,如果没有足够数量的专业技术人员作后盾,中介服务的质量也就难以保证,从而失去其应有的价值,不利于
的健康发展。
这个没有具体的价格,因为有的资质好办,收的代理费少,难办的资质,收的代理费就会高一些。
如果建筑企业需要找挂靠人员的话,费用也会稍高一些。建筑资质代办的花费主要集中在以下三方面:人员社保费用、人员挂靠费用、资质代理费用。
建筑资质分为施工资质和设计资质,施工资质又分为施工总承包、专业承包、劳务分包三种,其中这三种类别又分别分了不同的专业类别,类别不同价格也不同。