房产资质证,房地产资质办理去哪

房地产开发企业资质证书

概述

房地产开发企业资质证书是企业在房地产行业开展业务的合法准入证明。它不仅关系到企业的合法经营，还影响着企业的市场准入和业务范围。以下是关于房地产开发企业资质证书的一些详细信息。

资质证书的作用

市场准入

房地产开发企业资质证书是市场准入的重要凭证。根据建设部和国家工商行政管理局的规定，新设立的房地产开发专营公司必须持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。

经营范围

资质等级不同，企业可以承担的开发建设项目规模也不同。例如，一级资质的房地产开发企业可以在全国范围内承揽房地产开发项目，而二级及二级以下资质的房地产开发企业则只能承担一定规模以下的开发建设项目。

法律责任

企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，房地产开发主管部门有权提请工商行政管理部门吊销营业执照。如果企业超越资质等级从事房地产开发经营，原资质审批部门有权罚款、吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

资质证书的办理流程

在线申报

申请人需要登录相关政府部门的门户网站，进入电子政务大厅，在四川省房地产开发企业管理信息系统中填报房地产开发企业资质申报表并打印一式一份。

提交材料

申请人需要向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交相关的材料。这些材料包括但不限于营业执照、组织机构代码证、公司章程、财务管理制度等。

初审与审批

接着，所在省辖市直管县市区建委资质科会对申请材料进行初审，并正式行文。然后，一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批；二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

领取资质证书

经过审核决定后，准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

查询资质证书

企业和公众可以通过当地房地局网站查询房地产开发企业的资质情况。

结语

房地产开发企业资质证书对于企业的合法经营至关重要。因此，企业在开展房地产相关工作前，应当了解并办理相关的手续。