办理建委资质,住建委 资质

办理建委资质

办理建委资质是一个复杂的过程，主要包括以下几个步骤：

1. 准备营业执照和相关资料在申请资质之前，企业需要有营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。还需要准备相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

2. 提交资质申请企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。如果申请得到同意，将上报市住房和城乡建设局。

3. 接受现场审核市住房和城乡建设局会对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准。确认无误后，会下发批准文件。

4. 上报市建管所企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

5. 进行公示市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示。公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案，并等待领取证书。

6. 领取资质证书企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续。待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

除了上述步骤，还有一些注意事项需要企业在申请过程中重视：

注意事项：

企业要申请资质升级、增项，应当在满足原有资质标准要求的条件下，同时应满足要申请资质中标准要求的最高值。

申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人，经营负责人没有年龄限制。但是，技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

企业要申请资质的工程业绩，要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期。如果申报的业绩指标略低于标准要求，是不被认可的。同样的，通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的。

人员证书：建筑资质最容易忽视的人员细节是证书的有效期，尤其是在建筑资质办理期间出现人员证书过期的情况，基本是导致资质不能顺利办理，所以对于人员的资质证书有效期，人员的种类等都必须要慎重对待。

人员社保：随着全国社保联网，企业必须要给员工缴纳社保，连续三个月的社保之后，才能申请建筑资质，这期间任何人员的社保都不能忽视，且在申请期间，社保也不能断开，必须是唯一的。

为企业申请建委资质的基本流程和注意事项，具体操作还需根据当地建委的具体要求进行。