挂靠的含义挂靠是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的行为。这种行为在法律上是被禁止的，因为《建筑法》第26条规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
挂靠的风险- 合同无效：以被挂靠人名义与发包人签订的建设工程施工合同无效。
法律责任连带：挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任。
财务风险：工程款必须打到资质方账户里，如果资质方有意拖延给资质转工程款,款项到账会延迟,再则若资质方有经济纠纷,劳务纠纷导致账户被冻结,工程款一时半会也拿不到,甚至会有拿不到工程款的风险。
罚款和吊销资质：政府相关部门有权没收挂靠所得收益，并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚,甚至被降低资质等级或吊销资质证书。
如何防范挂靠风险- 事前风险控制：要求挂靠单位提供基本经营资料,了解挂靠单位的资信情况,要求挂靠人提供履约担保。
采用内部承包方式：被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程,而是采取内部承包协议的方式。
采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式：这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同:一是建筑材料委托采购合同,被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购;二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。
加强财务管理：为保证工程款的专款专用,有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等,严格控制项目部印章的使用范围。
严格控制合同履行过程中的风险：被挂靠企业要成立专门的项目管理组,严格控制工程质量。 完善劳务管理。 为各自招聘的建筑工人购买保险,以减少工伤事故发生时的风险承担。
工程竣工后的管理：工程竣工后,被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案,并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。
房建资质的重要性房建资质，按照建筑行业的最新标准规定，现在的全称是建筑工程施工总承包资质，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
房建资质挂靠的后果房建资质挂靠不仅会导致合同无效，还会带来法律责任连带的风险。如果被发现，还可能会面临罚款和吊销资质的处罚。因此，建议企业不要采取挂靠的方式来获取工程，而是通过合法的方式来提高自身的竞争力。
好顺佳
分享
