公司暂定资质,房地产公司暂定资质的期限是几年

公司暂定资质

1. 概念房地产开发企业暂定资质是针对新成立的房地产开发公司的一种临时资质。这种资质的主要作用是为了保证开发商在进行房地产业务过程中的合法经营性质，规范房地产市场的秩序，保护消费者的合法权益。

2. 办理标准- 注册资金：至少五百万元。

企业人员配置：技术管理人员至少四人，会计人员至少两人，统计人员至少一人。企业人员需要有房地产专业、建筑工程专业的资格证书且为专职人员；技术负责人需中级以上职称；财务负责人需专业初级以上职称。

固定经营场所：企业需要有固定经营场所。

企业名称：企业名称需要符合国家工商管理总局的规定。

3. 办理流程- 准备材料：包括但不限于营业执照复印件、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份说明、专业技术人员的资格证书和劳动合同等。

提交申请：向市住建局提交资质申报表等相关材料。

等待审批：市住建局在收到申请材料后10个工作日内进行审查。经审查，符合许可条件的，颁发《房地产开发企业暂定资质证书》。

4. 有效期和延期- 有效期：暂定资质证书的有效期为一年。- 延期：企业在有效期满前一个月内向市住建局申请核准资质等级或延长期限，但延长期限不得超过两年。

5. 资质等级- 暂定资质：针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立,没有竣工项目,无法判定开发资质等级,所以先申请暂定的,待项目竣工,或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质,从低级到高级排序依次为:暂定-四级-三级-二级-一级。

6. 代办费用- 费用因地区和企业情况不同而不同：一般来说，代办不同等级的房地产开发资质,所需要的费用也不同。例如，在北京代办房地产开发暂定级资质大概费用需要3-6万左右。

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