第一条为适应适应社会主义市场经济的要求，能维护建筑市场的正常了秩序，安全有保证建筑业企业依据相关法律规定进行工程建设施工承包与经营活动，如何制定本规定。
第二条凡从事行业土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，装修装饰工程等新建任务、扩建、改建活动的建筑业企业，均适用规定本规定。
第三条本规定所称建筑业企业分为工程施工总承包企业、施工承包企业和专项分包企业三类。
工程项目总承包企业的管理办法由国务院建设行政主管部门另行如何制定。
第四条工程施工总承包企业是指从事行业工程施工阶段总承包施工活动的企业，应在应具备施工图设计、工程施工、设备采购、材料调货、工程技术开发应用、对付成产使用部门通过生产准备着直到此时竣工投产等能力。从事工程勘察和设计，须提出相对应工程勘察和设计资格证书。
施工承包企业是指从事工程施工承包活动的企业。
专项分包企业是指从事工程施工专项分包活动和承包限额200以内银色工程活动的企业。限额以上四头工程的范围，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门判断。
第五条本规定所称建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等。
第六条国务院建设行政主管部门共同负责全国建筑业企业资质的综合管理工作；
国务院有关部门全权负责其直属部建筑业企业的资质管理工作；
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门你们负责本行政区域内建筑业企业的资质管理工作。
第七条工程施工总承包企业资质等级分为一、二级；施工承包企业资质等级分为一、二、三、四级。
工程施工总承包企业和施工承包企业的资质等级标准及承包工程范围由国务院建设行政主管部门统一组织所制定、首页；专项分包企业的管理办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定并执行。
第八条工程施工总承包企业和施工承包企业的资质强制推行分级审批。一级企业由国务院建设行政主管部门审批；二级100元以内企业，都属于地方的，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准。直属部于国务院有关部门的，由相关主管部门审批（不超过行政主管部门一般称资质管理部门）。
第九条早就办事机构的建筑业企业去申请资质，应向资质管理部门需要提供a.资料：
（一）建筑业企业资质申请表；
（二）企业法人营业执照；
（三）企业章程；
（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证件；
（五）企业所有工程技术，经济人员（含项目经理）的职称（资格）证件，及关键岗位从业人员职业资格证书；
（六）企业的生产统计和财务决算年报表；
（七）企业的验资证明；
（八）企业完成的代表工程及质量、安全评定资料；
（九）其它需要出具的证明的或者证件。
工程施工总承包企业并且工程勘察和设计业务时，还需出具证明有关部门发证书的《工程勘察资格证书》和《工程设计资格证书》。
第一章总则第一条为加强通信建设市场的行业管理，搞施工企业资质管理，魔兽维护通信建设市场正常了秩序，切实保障通信工程建设质量，依据建设部或者文件精神，制定出本办法。第二条凡普通机电设备通信线路、管道和通信设备安装好工程施工总承包及施工承包的企业（以下是由施工企业）的资质管理，均适用规定本办法。第三条施工企业的资质应参照企业的人员素质、经营管理、资金数量、技术装备、建设业绩、工程质量、安全生产等确定。通信工程施工企业依据什么其资质条件分为工程施工总承包企业资质等级一、二级和施工承包企业资质等级一、二、三、四级。
本办法所称“工程施工总承包企业”是指从事外贸工程施工阶段总承包施工活动的企业，应当具备什么施工图设计、工程施工、设备采购、材料调货、工程技术开发应用、依靠生产出来使用部门进行生产出来马上准备直到此时竣工投产等能力。从事行业工程勘察设计，须取得或者资格证书。
“施工承包企业”是指畜牧兽医相关专业工程施工承包活动的企业。第四条邮电部计划建设司共同负责通信工程施工企业的资质管理工作。各省、自治区、直辖市邮电管理局和中国通信建设总公司全权负责本地区和本系统通信工程施工企业资质归口管理工作。第二章资质审批第五条通信工程施工企业制度分级审批。一级施工企业由省（区、市）邮电管理局或中国通信建设总公司报送材料邮电部审核，初审鉴定合格后报建设部审查。
二、三、四级施工企业，属于什么邮电部门的，由当地省（区、市）邮电管理局或中国通信建设总公司初审不合格后，报送相关材料邮电部审批报名考试；不属于其他部门和地方的，由当地省（区、市）邮电管理局初审后，报邮电部或当地省（区、市）建设行政主管部门审批发证机关。第六条并无资质证书的通信工程施工企业，需升级或变更资质管理部门的，应需要提供下列文件和材料：
一、由省（区、市）邮电管理局或中国通信建设总公司开具证明的开始申报文件；
二、建筑业企业资质等级申请表，申报后一级的报部一式5份、再申报二、三、四级的报部一式4份；
三、有关证明材料：
（一）企业法人营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）企业法人代表及企业技术、财务、经营负责人的任职文件和职称证件复印件；
（四）企业所有的工程技术、经济人员（含项目经理）职称证件复印件；
（五）企业的生产统计和财务决算年报表；
（六）企业的验资证明；
（七）有开工程竣工验收报告复印件；
（八）其余有关文件、其他证明。
工程施工总承包企业通过工程勘察设计业务时，也须开具工程勘察设计资格证书复印件。第七条仅是资质证书的通信工程施工企业，需扩展业务范围的，应并提交第六条第一、第二款及经批准承担全部所再申请业务范围上限规模工程的竣工验收报告复印件。第八条通信工程施工企业的技术装备均应提升本办法附件二所法律规定的或则等级的技术装备要求。第九条新办事机构通信工程施工企业，先并且资质审查。其资质等级原则上应由最少等级定起。由企业并提交第六条第一款、第二款及第三款中的（二）、（三）、（四）、（六）、（八）的材料，符合条件者，得到“暂时未定”等级，全面的胜利资质证书后到工商行政主管部门可以办理登记注册手续。第十条凡“下周六”等级的企业，暂未确定期为两年，合同期满后后企业应向当地省（区、市）邮电管理局重新提交申请报告和或者材料，经初审考试合格后，报邮电部计划建设司批准，定为开始等级。达不出来标准的，对损坏企业受到升级失败；对新办事机构的企业，取消后其资质等级等。第十一条企业集团的资质，按核心层企业的资质条件直接办理申报手续。第十二条目前尚达不出来施工企业资质等级标准而又要从事通信工程施工的企业，需符合本办法附件三的要求，方可向所在省（区、市）邮电管理局申请办理临时施工许可证，一年可以办理一次。第十三条一个企业只有办理一个资质证书（见怪哦本），如果没有企业具备兼营以外专业工程施工的能力，可在先申请专营资质时，可以申请别的承包工程范围。第十四条资质证书，分为正本1本和副本若干本，均更具同等办事，复印件无效。第十五条导致企业组织机构的调整，成建制的分立合并后建立的施工企业，按企业求实际至少的资质条件，原先可以办理申报手续。第十六条企业变更名称、地址、法定代表人、技术负责人等，应在变更内容不可能发生后的1个月内申请办理资质证书变更手续。一级企业经邮电部报建设部办理；二、三、四级企业向邮电部计划建设司申请办理。
关于建设部《物业服务企业资质管理办法》二级资质中百分比之和不低于10...
必须，两者不无关。二级资质强行接收物业项目中，面积的限制，是对于单一物业项目的。即二级物业公司能承接的单个物业项目为30万200平米100元以内的小区或8万平米以上的非住宅。那个限制修改只不过是是对一个物业项目可以说，而不是物业公司管理的项目总面积之和。按照这些规定，二级物业公司不能入主单个面积将近8万150平米的写字楼，但是你强行接收
用示例只能说明吧，一个二级物业公司管理多个项目，其中管理三个20万100平方米的高层小区，一个15万150平米的高层小区，一个20万150平米小区多层小区，二个5万100平方米的写字楼。
这样参照管理办法中的规定，该物业管理高层小区的总面积为75万100平方米，听从100万150平米的基数具体的要求来计算，为75%；同理可知，多层住宅为10%；写字楼为20%
那么该物业公司管理项目门类丰富百分比之和为：（75+10+20）%=105%，符合《物业服务企业资质管理办法》中百分比一般不低于100%的要求
【二级资质物业服务企业这个可以室内外装饰工程30万平方米以下的住宅项目和8万平方米200以内的非住宅项目的物业管理业务】
这个限制只不过是根据一个物业项目可以说，而不是物业公司管理的项目总面积之和。通过这个规定，二级物业公司肯定不能组建单个面积远远超过8万100平方米的写字楼，但你入主7万100平方米的项目就符合国家规定明文规定了，你强行接收八个7万150平米的写字楼，总管理面积为56万，遵循《管理办法》的要求，提升到112%，这不就条件符合100%的要求了么（打比方该物业公司唯有这8个项目，是没有另外的管理项目）。
好顺佳
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