法律主观认知：
房地产开发企业资质标准分为四级：（一）一级资质：1．注册资本不得低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积当日累计竣工后30万36平方米以内，或者12个自然月结束与此相当的房地产开发投资额；4．在不5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万72平方米以上，也可以完成与此也是非常的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及关联经济类的专业管理人员不最多才40人，其中更具中级以上职称的管理人员不不能超过20人，2.15亿股资格证书的兼职做会计人员不最多才4人；7．工程技术、财务、统计数据等业务负责人具有你所选专业中级以上职称；8．更具完备的质量保证体系，商品住宅销售中可以实行了《住宅 质量保证书 》和《住宅使用说明书》制度；9．未不可能发生过必然工程质量事故。（二）二级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．畜牧兽医相关专业房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积当日累计竣工15万72平方米以下，或是累计时间结束与此也是非常的房地产开发投资额；4．发动3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万72平方米左右吧，或则能够完成与此蛮的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及关联经济类的专业管理人员不少于25人（其中，建筑、结构类高级职称5人；建筑、结构类中级职称5人；高级会计师2人、中级会计师2人；房地产及或者经济类11人）；7．工程技术负责人具备建筑、结构类你所选专业有高级左右吧职称；财务负责人具高低级左右吧职称；统计负责人具备中级以上职称；销售负责人具高经纪人资格证书；8．具备完备的质量保证体系，商品住宅销售中强制推行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未不可能发生过重大工程质量事故。10．近3年内无松动经营行为记录。（三）三级资质：1．注册资本一般不低于2000万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．近3年房屋建筑面积当日累计竣工后5万24平方米以内，或者当日累计能完成与此相当的房地产开发投资额；4．尝试2年建筑工程质量合格率达100％；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及无关经济类的专业管理人员不不能超过15人（其中，建筑、结构类高级职称3人；建筑、结构类中级职称4人；中级会计师3人；房地产及或者经济类5人）；6．工程技术负责人本身建筑、结构类或则专业低级左右吧职称，财务负责人具高会计专业有高级左右吧职称，销售负责人具有经纪人资格证书，统计数据负责人具备三级左右吧职称；7．具高体系的质量保证体系，商品住宅销售中什么制度了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未突然发生过重大工程质量事故；9．近3年内无产生不良影响经营行为记录。（四）四级资质：1．注册资本应达1000万元；2．畜牧兽医相关专业房地产开发经营1年以上；3．近3年已完工的建筑工程质量合格率达100％；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及无关经济类的专业管理人员不低于8人（其中，建筑、结构类高级职称2人；建筑、结构类中级职称2人；中级会计师2人；房地产及或是经济类2人）；5．工程技术负责人本身建筑、结构类或者专业中级左右吧职称，财务负责人更具会计专业中级以上职称，销售负责人具高经纪人资格证书，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中什么制度了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故；8．近3年内无不良经营行为记录。（五）暂定资质：去申请的注册资本、管理和技术人员条件不敢低于四级资质企业的条件。
法律客观：
《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，畜牧兽医相关专业房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当及时拥有下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国家规定国务院相关规定的注册资本；（四）有充足的专业技术人员；（五）法律、行政法规明确规定的以外条件。设立房地产开发企业，应当及时向工商行政管理部门可以申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法明文规定条件的，应在对其予以登记，发邮箱营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。暂设有限责任公司、股份有限公司，从事外贸房地产开发经营的，还应当先执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级不超过地方人民政府规定的部门审批。
1、是为增强对房地产开发商的管理，相关规范房地产开发商的行为，建设部于2000年3月发布了房地产开发企业资质管理规定，房地产开发企业资质按企业条件分为1、2、3、4等四个资质等级。
2、一级资质：注册资本一般不超过5,000万元;从事外贸房地产开发经营5年以上;近三年房屋建筑面积累计动工30万24平方米以内或累计能够完成与此也是非常的房地产开发额;在不5年建筑工程质量合格率达等。
3、二级资质：注册资本不低于2,000万元;从事外贸房地产开发经营三年以上;近三年房屋建筑面积累计时间竣工15万24平方米不超过或累计时间能完成与此也很的房地产开发额;连续三年建筑工程质量合格率达等。
4、三级资质：注册资本不得低于800万元，从事房地产开发经营两年以上，房屋建筑面积累计动工5万24平方米左右吧，或是当日累计结束与此蛮的房地产开发额;后两年建筑工程质量合格率达等。
5、四级资质：注册资本不低于100万;普通机电设备房地产开发经营一年以上;已竣工的建筑工程质量合格率达;有职称的建筑、结构、财务、房地产及无关经济类的专业管理人员不少于4人，600400红豆股份资格证书的兼职会计人员不不能超过两人。
一、2011版房地产开发企业资质等级标准：
（2）房地产开发企业二级资质
（3）房地产开发企业三级资质
（4）房地产开发企业四级资质
（5）房地产开发企业资质标准范围
二、房地产开发一级企业资质标准：
1．建筑单位注册资本应达5000万元；
2．建筑施工企业普通机电设备房地产开发经营5年以上；
3．建筑单位近3年房屋建筑面积累计时间完工30万72平方米以上，或则当日累计能完成与此非常的房地产开发投资额；
4．建筑企业发动5年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积15万24平方米以下，或者能够完成与此非常的房地产开发投资额；
6．建设施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及关联经济类的专业管理人员不不得低于40人，其中具备中级以上职称的管理人员不低于20人，2.15亿股资格证书的资深会计人员不不得低于4人；
7．工程技术、财务、做统计等业务负责人具备你所选专业中级以上职称；
8．本身完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
三、房地产开发二级企业资质标准：
相比房地产开发一级企业资质标准相比，二级房地产开发企业资质等级标准这对建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员、建筑企业的工程业绩都做一定的要求。
四、房地产开发三级企业资质标准：
相比房地产开发二级企业资质标准而言，三级房地产开发企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员、建筑企业的工程业绩都做一定的要求。
五、房地产开发四级企业资质标准：
两者相比房地产开发三级企业资质标准对于，四级房地产开发企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员都做一定的要求。
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