近期，银行、全国性资产管理公司(AMC)纷纷抛出发债等融资，参与到风险房地产企业优质项目的风险化解和处置等。
银行方面，浦发银行、兴业银行、广发银行、招商银行、平安银行、上海银行等银行先后宣布房地产项目并购融资支持计划，包括金融债、并购基金等多种融资，合计融资规模将超千亿。AMC方面，东方资产和长城资产也于近日宣布获批发行100我们融债，用于房企优质项目化险等。
事实上，银行、AMC参与到房地产项目风险处置离不开监管层面的积极推动。
去年12月，交易商协会举办房企座谈会，表示将优先支持注册发行债券用于并购及项目建设；人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》等。
1月18日，在国务院新闻办举行的2021年金融统计数据新闻发布会上，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，去年下半年，恒大等个别房地产企业风险显性化，受此影响，房地产各类主体避险情绪上升，金融机构也出现了短期的应激反应。针对这一情况，金融管理部门第一时间采取应对措施。其中，采取的一项重要工作是《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，指导金融机构以市场化支持风险化解和行业出清。
据中证报报道，近日金融管理部门召集几家全国性资产管理公司(AMC)开会，研究资产管理公司按照市场化、法治化原则，参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。
无论是银行宣布发行房地产并购主题债、提供房地产项目并购融资支持还是AMC发行金融债券用于房企纾困，都将对重点房地产企业优质项目的风险化解及处置产生一定的积极影响。
上海银行相关人士曾向澎湃新闻表示，上海银行将主动作为，积极支持优质房企兼并收购房地产项目，提供并购贷款、并购财务咨询、并购票据、并购撮合等综合金融服务，稳妥有序推进募集资金投放。同时，上海银行将加强对相关业务的风险控制和贷后管理，做好资金用途监控、专款专用，防范化解房地产企业风险，助力房地产行业良性循环和 健康 发展。
长城资产也曾向澎湃新闻表示，本次债券的发行有利于其加大服务实体经济力度，为实体企业纾困化险、促进房地产行业良性循环和 健康 发展提供长期限、低成本的资金。
金融机构中，银行率先参与到房企化险。今年以来，从浦发银行成功发行首单房地产并购主题债后，兴业银行、招商银行、广发银行、平安银行、上海银行陆续表态将发行房地产并购主题债，拟发行额度在30亿元至100亿元不等。
东方金诚研究发展部分析师唐晓琳在接受澎湃新闻采访时表示，从政策推出的目的来看，并购债对优质企业、优质项目的限制，决定了政策意在盘活出险企业优质项目，加速行业资源整我们化，这将一定程度加速弱资质民营房企市场化淘汰进度，推动房地产市场风险有序出清，对纾解房地产行业融资困境具有一定的帮助意义。尤其是并购债不纳入房地产贷款集中度管理和三条红线这一政策，为房企开启了一个新的融资渠道。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华在接受澎湃新闻采访时表示，银行发行房地产并购债，有助于获得长期限稳定流动性，拓展房地产并购贷款业务，银行房地产并购贷款不计入房贷集中度管理；同时，此举通过部分房企并购重组，有效防范化解行业风险，推动行业结构持续优化，促进行业 健康 发展。
此外，银行也和房地产商就并购融资达成相关合作：招行先后与华润置地、华润万象、大悦城控股、碧桂园、美的置业签署合作协议，共计授予相关房企约540亿元并购融资额度，大悦城控股还与浦发银行签署了100亿元额度的融资协议。福州万科获得兴业银行近30亿元并购贷款，旭辉控股与平安银行签署了50亿元并购融资战略合作协议，五矿地产则获得交行100亿元授信额度等。
在银行之后，AMC也参与到房企化险，东方资产和长城资产于近日宣布获批发行100我们融债，用于房企优质项目化险。对此，唐晓琳表示，AMC参与到房企化险，可以补足银行类金融机构并购融资服务短板。AMC房地产不良资产处置经验丰富，处置多元，市场资源整合能力强，尤其是在标的股权较为复杂、自身问题较大等项目的风险处置方面经验丰富，可对银行类金融机构并购融资服务形成强有力的补充。
唐晓琳进一步表示，AMC的加入，有助于加速房地产行业风险化解和市场有效出清。目前来看，并购债仍处于“试水”阶段，房地产市场需求依然低迷、风险项目处置效率低等问题压制了央国企及大型房企的参与意愿，AMC模式的及时介入可为地产风险化解、优质资产盘活提供更加灵活的市场化处置，将有助于提升地产风险处置效率和覆盖范围，提高其他类型金融机构和大型房企地产风险处置的积极性，从而完善多层次多主体参与的市场化风险化解机制，加速推动房地产行业风险化解和市场有效出清，并成为监管层解决房企融资困境的又一有力抓手。
我是医生是否可移民澳洲?
是可以的，满足打分要求即可。
针对澳大利亚的医生有短缺的现状，从2004年5月20日起，澳大利亚移民部首次把各类医生加进《技术移民职业清单》(Skilled Occupation List, SOL), 使通过评估资格的海外医生能获属60分的技术分数。 与此同时，移民部长更把各类医生加在《技术移民紧缺职业清单》(Migration Occupations in Demand List, MODL)中 ，使医疗专业人士可获额外15分（有符合规模的机构雇用的再获加5分）。海外具资格的医生就算年龄在40岁以上（但不能超过45岁），基本上都可以顺利移民澳大利亚。
现时的清单包括下列医师:
普通医生 (General Practitioner)
麻醉师 (Anaesthetist)
皮肤病专科医生 (Dermatologist)
紧急医药专科医生 (Emergency Medicine Specialist)
产科医生，妇科医生 (Obstetrician and Gynaecologist)
眼科医生 (Ophthalmologist)
儿科医生 (Paediatrician)
病理学家 (Pathologist)
专科医生 (Specialist Physician)
心理医生 (Psychiatrist)
放射治疗师 (Radiologist)
外科医师(Surgeon)
其它专科医师 (Specialist Medical Practitioner not elsewhere classified)
有意申请移民澳大利亚的海外医生，必须向欲定居行医的州或领域的医疗局（Medical Board）申请注册。成功获注册身份的才可以向移民部提出有效的技术移民申请。
若申请人的资历不是被澳大利亚医师协会(Australian Medical Council)直接承认的, 申请人便需要参加AMC的考试，考试分笔试及诊断两类，通过后还需实习一段时期，取得承认资格后再向州或领域的医疗局申请注册。
如申请人是海外受训的专科医师， 则需要向澳大利亚的有关专科学院(Specialist Medical College)提出资历评估申请, 取得承认资格后再向州或领域的医疗局申请注册。
须注意的是: AMC的英语要求是雅思7分,不能通过考试的没有上诉的权利。评估在澳大利亚境内进行,因此申请人须持有效性签证前来,笔试及诊断考试往往分隔几达一年, 若笔试不合格便只能复考,时间更长，各类考试费用由一千多至数千元不等。
年龄（20-55岁）
30-39岁： 25分
40-44岁： 20分
45-49岁： 10分
50-55岁： 5分
技能移民申请分六个步骤：
申请人通过政策咨询进行自 评估，或者填写技术移民在线评估表，由 们为你评估。你需要满足至少100分的要求。
向新西兰移民局提交移民意向申请（expression of interest(eoi)）
申请人向移民局提交移民意向申请表格，并同时提供体检、无犯罪公证、英文成绩及积分情况。
移民局将利用几周的时间对提交的移民意向申请进行评估，获得较高分数的申请将获准递入移民申请。对于首次未被选中的意向申请，将进行第二次为期3个月的排名及选取。如果仍未被选中，移民局将通知申请人此意向申请作废。申请人有权重新提交新的意向申请。
如果申请人的意向申请被成功选中，申请人将收到移民局邀请信，然后进入正式申请技术移民的程序。申请人在此步骤需要提交护照、学历及相关的一系列文件。
向所在城市的金融局申请开设AMC，金融局同意后报市政府会议决策，由市长或书记批复。市一级批复完成后，由市金融局开具推荐函报省金融主管部门，并过省政府金融相关会议批复。之后，持省、市两级推荐函报银保监会，同时可能会涉及商务部会同批复。
需满足以下条件：1）注册资本最低限额为10亿元人民币，且为实缴资本；2）有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员及适宜于从事金融企业不良资产批量收购、处置业务的专业团队；3）有健全的公司治理、完善的内部控制和风险管理制度；4）经营业绩良好，最近三个会计年度连续盈利；5）资质信用良好，近三年内无违法违规和其他不良记录。
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