办理房地产开发资质，人员是很重要的，相比于企业自己，资质代办公司更加了解办理资质对人员的要求，能更快的准备好人员。这些人员能更快聘到或是找到，企业资质申请的时间就会更短。并且在房地产开发资经营过程中，企业也需要专业的人员来完成各项工作，维持运行。
除了人员的准备外，办理资质还需要满足其他条件，并且准备相应的资质申请材料。作为专业的资质代办公司，有丰富的经营，在资质申请过程中能更快的完成申请材料的准备，进而节省大量的时间。因此，有了资质代办公司的帮助，企业便能在更短的时间内拿到房地产开发资质。
企业在资质申请的过程当中，如果准备的证明材料稍有不足，就会导致资质审核不能通过。选择资质代办公司，在他们的帮助下，审核需要的材料也就能更加的符合要求，这样资质申请时通过率往往会更高。
现在的房地产企业办理房地产开发资质，企业用到的费用大部分都是在人员方面。有了资质代办公司的帮助，为企业提供人员，这样就能避免企业在自己招聘人员时，付出过高的招聘费用，能一定程度的减少开支。
从事房地产开发和经营2年以上;房屋建筑面积累计竣工5万多平方米，或累计完成与此相当的房地产开发投资额;建设项目质量合格率连续两年达到100%;
有职称的专业管理人员不少于10人，人员专业为建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的;不少于5名具有中级以上职称的管理人员，以及不少于2名具有资格证书的专职会计人员。人;工程技术、财务等业务负责人具有相应的专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应的专业初级以上职称;
房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级和暂定级，代办不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同。
房地产开发企业本身的注册资金需要满足资质标准。
1、代办一级房地产开发资质注册资金不低于5000万;
2、代办二级房地产开发资质注册资金不低于2000万;
3、代办三级房地产开发资质注册资金不低于800万;
4、代办四级房地产开发资质和暂定级开发资质注册资金不低于100万;
资质代办费用因为地区不同，企业情况不同，所以具体的代办资质费用无法确定。这里只能给出大概的资质代办费用，以北京为例。如果是申请房地产开发暂定级资质大概费用需要3-6万左右，要看公司人员够不够，三万是公司证件齐全，6万是全包价格，比如说让资质代办公司帮助准备材料、人员等等。
简单介绍下房地产开发资质代办流程。
1.首先资质代理公司要核实企业的基本情况是否符合相应的资质标准要求。
2.草拟合同，在双方都认可的情况下确定签署资质代理合同。
3.资质代理公司为企业选聘资质标准中所要求的专业人员，组织相应人员培训考证等。
4.组织材料,上报建设行政主管部门。当企业条件已满足资质标准要求之后，需组织申报材料和人员材料等，然后向资质对应的建设行政主管部门提交。
5.现场考察,这一块主要就是考察企业的办公场所还有企业人员。另外有厂房要求的资质也需要考察厂房。
6.等待公示。不太懂的可以问问九天鲲鹏。
法律主观：
为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。一、一级房地产开发资质标准是怎样的1、注册资本不低于5000万元；2、从事房地产开发经营5年以上；3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重大工程质量事故。二、二级房地产开发资质标准是怎样的1、注册资本不低于2000万元；2、从事房地产开发经营3年以上；3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重大工程质量事故。三、三级房地产开发资质标准是怎样的1、注册资本不低于800万元；2、从事房地产开发经营2年以上；3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8、未发生过重大工程质量事故。
法律客观：
一级资质由建设厅初审，住房和城乡建设部审批(一)一级资质：1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9.未发生过重大工程质量事故。(二)二级资质：1、注册资本不低于2000万元;2、从事房地产开发经营3年以上;3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。(三)三级资质：1、注册资本不低于800万元;2、从事房地产开发经营2年以上;3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。(四)四级资质：1、注册资本不低于200万元;2、从事房地产开发经营1年以上;3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于7人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;7、未发生过重大工程质量事故。
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