公司房屋变更税费

公司房屋变更税费

公司房屋变更税费主要包括以下几个方面：

卖方税费### 营业税及附加税如果公司房屋不满5年，需要缴纳营业税及附加税，税率为成交价总价的 %。如果公司房屋满5年，则免征营业税及附加税。

个人所得税企业法人不能提供房屋完整的原有价值信息的，需要按照交易时的成交价的2%缴纳个人所得税。如果可以提供完整的房屋初购时的价值，就可以按照差值的20%缴纳。

土地增值税房屋的增值部分占房屋购入价格的比例是30%至60%，公司房屋需要缴纳的土地增值税为房屋交易价格-房屋购入价格-营业税-印花税契税-交易费。

印花税公司房屋需要缴纳的印花税为房屋交易价格的 %。

房屋交易费公司房屋需要缴纳的房屋交易费为房屋建筑面积乘以3元每平方米的单价计算。

买方税费### 契税购买公司房产需要缴纳的契税为房屋成交价的3%全额缴纳。

印花税购买公司房产需要缴纳的印花税为房屋成交价的 %。

配图费不是居住房屋的，需要缴纳130元的配图费。

房屋交易费购买公司房产需要缴纳的房屋交易费为购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算。

产权变更登记费购买公司房产需要缴纳的产权变更登记费用为80元费用。

以上税费标准可能会根据不同地区和政策有所变动，建议在办理时咨询当地税务机关或专业的税务顾问。