法律可行性### 法律实践中的观点在法律实践中，对于“1元转让股权”事项，较为常见的是对其效力和性质认定的分歧。在规定层面，股东理论上对于股权转让价格拥有自主决定权，股权转让价格可依据各方约定来确定。在司法实践中，法院在抗辩方无相反证据的情况下，普遍认为关于股权转让的相关约定系协议各方的真实意思表示，合法有效，“1元”或低价并不构成协议无效的合理理由。
法律法规的规定我国法律对非国有股权的转让价格没有限制，转让方与受让方可以协商确定转让价格，因此可以以1元的价格转让非国有股权。
税务风险### 税务主管部门的要求随着“金税四期”的快速推进,以及税务大数据的不断深入和渗透,在可以预见的情况下税务主管部门对于税收征管将会越来越严格。法务、税务合规将不可避免的成为各企业和个人的实际需求。在股权转让的实践中，大多数早期或发展阶段企业的股东为了实现股权转让成本的最小化，经常采用的方法是“1元转让股权”，即以象征性的1元价格将股权转让给第三方，以实现股权变动目的。然而从法律层面而言，虽然“1元转让股权”是合法有效的，但是在税务层面，股东低价转让股权后，被税务主管部门征收追缴巨额税款和罚款的例子并不少见。
完税凭证的要求现在转让股权必须要先有完税凭证才可以，税务局要看公司的财务报告，要求股权转让价格不低于公司的净资产，你低价转让税务局就改为核定征收了，也就是说不论你是1元还是0元转让，税务局会核定一个合理的转让价格，要求按照这个价格征收个人所得税。
股权转让价款的确定对于公司股权转让价款如何确定,往往在实务中引起转受双方较大争议,但在我国公司法制度和相关法律制度中,没有明确性规定和强制性规定。股权转让实质上也是一种买卖合同,按照合同法的等价有偿原则,应当对股权价值进行财务上的评估,而这个价值一般都会指向公司的净资产即公司资产负债表上的所有者权益数。但评估价值仅仅是一种评判和估计的价值,只能作为一个重要参考,在交易实践中双方还要考虑各自因素讨价还价,也属正常。因为这种评估价值主要反映的是公司的现有资产价格,而股权的价值不仅体现企业资产的历史和现状,主要还应体现企业的未来收益,因此股权转让价格的确定应考虑企业的动态盈利能力。
股东的优先购买权经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
“地产公司股权一块钱转让”在法律上是可行的，但在税务上存在风险。在进行股权转让时，建议咨询专业的税务顾问和律师，以确保操作的合法性和税务的合规性。
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