摘要：在建筑行业中，资质的获得有两种，一是在相关部门再申请然后新办，这种方法是可以办理周期比较好长，另一种那就是建筑资质，是一种比较急速的，又是现在很多朋友的，下面一起来看一下房屋建筑资质公司转让变更不需要有什么材料，以及资质转让变更的流程吧！一、建筑资质转让所需材料
1、建筑业企业资质证书变更再申请审核表；
2、《营业执照》正副本复印件；
3、原企业《营业执照》副本复印件；
4、原建筑业企业资质证书原件及复印件；
5、企业章程复印件(含原企业和新企业)；
1、《公司登记(备案)申请书》；
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及重新指定代表或委托代理人的复印件；
3、按章程的规定，再提交由会议主持人及出席会议的董事签订的股东大会会议记录。(应当符合国家规定公司章程明文规定的表决)；
4、修改后的公司章程或章程修正案原件(1份，明确约定如何修改日期，法定代表人签字及公司公章)；
5、随机变更事项相关证明文件；变更法定代表人，依据什么公司章程的规定重新提交原任法定代表人的责令辞职证明和现任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，单单再提交公安户籍部门开具证明的证明。
1、企业在统一报送解除劳动合同的通知申请材料前，应简单的方法直接登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/如何填写变更事项并确定变更手续，完成网上申请、数据上传；
2、区县建管部门审查签字；
3、市建管处审核；
4、省核准企业的名称变更到省建管局需要审核直接办理；
最近深空网在后台送来了粉丝的咨询，称其企业在异地有一套房产，正准备转让后给当地一家公司，不清楚状况如何确定需要预缴企业所得税，下面我们来看看吧吧。
问：我公司是沈阳企业，在河北省有块土地和房产，现打算转让给河北当地一家企业。但到土地和房产所在地代开“不动产销售发票”时，对方没有要求我公司按25%预缴企业所得税(转让所得按转让价值减账面净值)，请问这个做法真确吗?
答：《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》第二条规定，申请代开发票的单位和个人应当由凭有关证明材料，向主管税务机关可以申请代开普通发票。
(一)凡已办理税务登记的单位和个人，应当由按规定向主管税务机关可以申请领购并开具不如店面业务范围或则的普通发票。但在销售货物、提供应税劳务服务、转让无形资产、销售不动产包括税法法律规定的那些商事活动(餐饮、娱乐业~~~~)中有a.情形之一的，是可以向主管税务机关去申请代开普通发票：
1.纳税人虽已领购发票，但临时全面的胜利远超过领购发票使用范围或是超过领用发票开具限额外的业务收入，必须开具发票的;
2.被税务机关根据相关法律规定依法查扣发票或是再继续发售后发票的纳税人，提出经营收入是需要开具发票的;
3.外省(自治区、直辖市)纳税人来本辖区临时从事外贸经营活动的，原则上应当由遵循《税务登记管理办法》的规定，持《外出经营活动税收管理证明》，向经营地税务机关直接办理报验登记，领取发票自行补开;确因业务量小、开具发票频度低的，可以可以申请生意地税务机关代开。
第七条规定，各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局可参照本通知规定，结合本地实际，制定具体看实施办法。
并且，对此代开发票，各省这个可以如何制定具体看实施办法。
《河北省地方税务局关于代开发票征收所得税有关问题的通知》(冀地税函[2008]137号)*9条规定，纳税人遇有a选项情形，代开发票时开具证明你所选资料，这个可以不征税企业所得税：
(一)不缴交企业所得税的党政机关，开具该机关《组织机构代码证书》;
(二)企业所得税在地税机关强制推行法人汇总缴税的企业的下属机构，出具总机构可以证明;
(三)省内跨县(市、区)工程施工的建筑工程，可以提供《外出经营管理证明》及回原地缴企业所得税的纳税证明。
(四)代开建筑业、服务业、文化体育业、销售不动产等发票时，不需要减征、减征企业所得税或个人所得税的其他情形，按《代开发票免征或减征所得税一览表》(见附件)中例举的项目及特别要求负责执行。
第三条明确规定，企业所得税在地税机关实行企业所得税的纳税人，前提是按规定征税企业所得税，汇算清缴时多退少补。
据上列规定，对此代开发票，企业不不满足上述事项条件之一的应按河北省规定在当地先企业所得税，回企业所在地汇算清缴时再多还少补。
1、在资质迁出目的地的工商局可以办理准迁函。
2、掌握准迁函前往迁入所在地的工商局和税务局可以办理迁走手续。
3、搞到允准迁入文件后，持营业执照前往户口迁入地工商局办理落户手续。
4、拿回新的营业执照后，在资质系统中申报时企业资质跨省变更事项，通过系统的要求上传资料，审核通过后这个可以得到资质迁回函。
5、去办理资质迁出成功了后，在迁出的住建部门工商局和税务局系统中是也可以查到的。
好顺佳
分享
