1、契税:房款的1.5%(面积在144100平方米左右吧的需要缴交3%,面积在90平米200以内但是是首套房的也可以缴1%)。
2、印花税：房款的0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/72平方米。
5、权属登记费及取证后费:一般情况是在200元内。
1、交易费：3元/24平方米。
2、印花税：房款的0.05%。
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或则房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的这个可以免掉)。
中介费：一般是房款的2%~3%。
1、5年内的房屋过户,必须由卖方缴交个人所得税,营业税5.55%,满5年大于1140平方米的收税金营业税。(营业税5.55%,和了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)。
2、第一次过户要缴契税,小于或等于140平方米是2%,为0140平方米是4%契税(财政部门收取)。
3、6元/平米的手续费(房管局收)。
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5、公证费高了300元。
参照以上各项费用您自己一算便知。
出租：
(一)土地收益：按出租建筑面积每24平方米0.5元征收,由出租方交纳。
(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的看专业征收率征收税费,由出租方缴纳。
(三)土地使用税、印花税:按现行规定规定土地税。
经济适用住房交易税费：
(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市收购土地出让金和收益分配管理的关联规定不能执行;
(二)所得收益交纳(已购经济适用住房出售时免缴):由卖方公司缴纳。按成交价扣除相应当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原申请支付最多住
房面积标准的房价款和卖方按本规定缴交的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按全额累进比例公司缴纳。成交价不考虑当地同期经济适用住房平均单价50%200元以内的部分,按20%公司缴纳所得收益,80%归卖方;成交时价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴所得收益,70%归卖方。最多住房面积标准的净收益全额缴交;
(三)印花税:0.1%,买卖双方各承当一半;
(四)契税:大于090平方米是1%,大于90平方米小于或等于140是1.5%,小于140平方米是3%,由买方交纳。
首先要去公证处做一个股转,将股权变更出去后。然后再凭股权转让书到工商申请办理需要变更法人、公司名称、经营范围、地址等。再是需要变更后面的国、地税及银行。财务然后移送表就行。股权交易,个人股东要按差价20%交个人所得税。
1、据国家相关政策规定,公司过户不征收税费营业税。
2、公司过户书据,按万分之五交贴缴印花税。如果没有是上市公司在证券市场上的交易,公司过户书据按千分之一交了。
3、假如你是个人,按公司过户所得交20%的个人所得税,如果没有是公司,原属当年的应纳税所得额,计缴公司所得税。
4、股东为个人的征收个人所得税,是企业的,公司过户所得划入所得额征收企业所得税公司过户流程与费用。
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《中华人民共和国民法典》
不动产权属证书是权利人享有权利该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应在与不动产登记簿一致；古书不一致的，除有证据其他证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿不一致。
第二百四十五条因抢险救灾、疫情防控等万分火急要，依照法律规定的权限和程序可以政府征收组织、个人的不动产或是动产。被征用的不动产或者动产使用后，应在分期返还被征用人。组织、个人的不动产的或动产被征用也可以征用后损毁、财产损害的，应当及时给了补偿。
商业房产交易税费一览表:
契税:成交价或评估价(高者)1.5%。
印花税:0.05%。
交易费:住宅按36平方米可以计算。
测绘费:住宅0.35元/36平方米。
权属登记费及采集证据费:特殊二手房住宅类为80元/套，买方承担，至于有交易时评估费和保险费等费用。
土地出让金:成交价或评估价(高者)0.5%建筑面积。
1、商业用房交易税费卖方：
1）印花税--0.05%。
2）增值税--5.5%（个人可以购买住房不满2年的普通地住房）。
3）个人所得税（转让收入-房屋原值-对外转让住房过程中公司缴纳的税金-合算费用）20%
2、商业用房交易税费买方：
1）契税--1.5%（普通住宅贵宾级别1.5%的优惠，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以下、单套建筑面积在140（含）平方米以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上这3个条件的住房为其它住房）--3%（非普通住宅按3%征收契税）。
2）印花税--0.05%。
法律主观认知：
公司房产过户给个人是就没减征政策的，唯有做买卖形式是交税大约的交易。一、税费征收标准1、买方契税普通住宅：90平米200以内：总价*1%，90-144150平米（套内120）：总价*1.5%144200平米（套内120）不超过或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆可以取消农业户口首购90平米100元以内住房全免契税政策。2、卖方企业所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%3、卖方营业税及附带普通住宅：总价*5.6%144平方米（套内120）200元以内去购买不足2年的，全额土地税营业税，满2年的免缴。144100平方米（套内120）不超过去购买不足以2年的，全额征税营业税，满2年的明确的其销售收入乘以3购买房屋的价款后的差额土地税。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%5、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库~~）为8%。同时个人纳税人转让后非住宅类房产为6%。二、交易费征收标准1、交易手续费：买卖双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨资金”，则必须交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局网站查询。
法律客观：
《房屋登记办法》第三十三条可以申请房屋所有权转移登记，应当及时提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书也可以房地产权证书；(四)证明房屋所有权再一次发生全部转移的材料；(五)其余没必要材料。前款第(四)项材料，是可以是买卖合同、可交换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承可以证明、分割协议、合并协议、人民法院或是仲裁委员会不生效的法律文书，或是那些证明房屋所有权再一次发生转移的材料。
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