你好,我想咨询一下现在一家物业公司注册资金200万,运营了五六年了,转...
这类公司当然看情况,用不着的话就是一张执照,还没有意义。如果没有你有以外目的,那价格根据你评估的来呗。
不受法律保护。
物业公司私下对外转让是不合法的行为。依据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当依照法律规定全面的胜利物业服务资格,全面的胜利资格后才能从事外贸物业服务经营活动。物业公司私自转让,=4是将资格有偿转让给未经备案的企业,这不光触犯了相关法律法规的规定,也会对物业服务的质量和安全受到潜在的风险。物业公司要通过法律法规的要求,依法经营,再不擅自转让。
前期物业合同可以转让手续。前期物业合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成默契的协议,物业合同转让手续的,原物业服务人应当由后退合同关系。参照《民法典》第九百四十一条规定,物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织的或以外第三人的,应当及时就该部分专项服务事项向业主共同负责。物业服务人不得擅入将其应当及时需要提供的彻底物业服务转指派给第三人,的或将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。《中华人民共和国民法典》第九百四十一条物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项指派给专业性服务组织或是以外第三人的,应就该部分专项服务事项向业主你们负责。物业服务人岂能将其应当及时能提供的所有的物业服务转代理人给第三人,或是将所有物业服务支解后分别转指派给第三人。