违建公司转让后又转让,建筑公司非法转包能让他们停工吗

违建公司转让后的法律责任

根据相关法律法规，违建公司在未经建委备案同意的情况下建设的房屋，如果想要转让，通常是不被允许的。这类建筑在多数情况下会被要求拆除，因此很难进行正常的转让交易。

违建公司转让的具体规定

违建处理：违建房屋在被强制拆除后，可能会面临法律上的罚款或其他行政处罚。根据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之十以上百分之二十以下的罚款。

转让限制：由于违建房屋无法获得合法的产权证明，因此在转让过程中会受到很大限制。一般来说，这类房产在转让时可能会被要求拆除，否则交易可能无法顺利完成。

民事责任：如果违建公司在转让前后存在违法行为，如未按照规划许可建设等，可能会导致原法人或新的法人及相关责任人承担相应的民事责任。例如，《公司法》第三条规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。这意味着，即使公司转让，原有的债务仍然需要清偿。

如何规避违建公司转让的风险

尽职调查：在考虑购买违建公司的股权之前，应该进行全面的尽职调查，了解公司的详细情况，包括其资产、负债、历史沿革等。这有助于识别潜在的风险，并评估是否值得进行交易。

法律咨询：在进行任何重大商业决策之前，咨询专业的法律顾问是非常必要的。律师可以提供关于违建公司转让的法律意见，帮助理解可能面临的法律风险和后果。

违建公司的转让过程并非简单易行，它涉及到一系列复杂的法律和行政问题。因此，在考虑转让这类公司时，务必谨慎行事，并寻求专业意见以规避潜在风险。