换新物业公司不需要召开业主大会，业主大会这个可以继续投票改变选聘、不再续聘物业管理企业。业主依照常理法定程序共同决定调整岗位物业服务人的，可以解除禁止物业服务合同。确定调整岗位的，应当提前一两天六十日解除合同的通知物业服务人，不过合同对通知期限另有承诺的~~。根据前款法律规定解除合同会造成物业服务人损失的，除万不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。具体看的流程追加：
如果不是你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积都没有达到50%以上，或则物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不继50%，且建议使用远远超过一年的，那就业主5人左右吧三方联名可向该小区原先的街道办事处或镇人民政府做出书面申请，填报《业主大会筹备小组成立申请表》，建立业主委员会。
街道办事处通知申请后，应有书面批复文件意见，指导小区组建业主委员会筹备小组。
准备之中小组经批文组建后，应告知物业公司在15日内将其能够掌握的一百多名业主名单、联系地址教材习题解答等材料报街道办事处，街道办事处通知或是材料后5日内将根据上述规定资料交托筹备小组。
筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内确实位置张帖能查到，征得业主意见，因此将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并直接发放给业主。
筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐有一种业主委员会候选人，并将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主公告栏张贴公布结果，同时将《业主委员会选举办法》书面直接送达一百多名业主。
筹备小组能够完成以内工作不后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》当事人签收街道办事处，并给出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作。
准备之中小组依据议程召开大会大会：收集、登记选票;审议并表决投票《业主委员会章程》及《业主公约》;不公开唱票、点票，任命书选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以能查到。
自再产生之日起15日内，持业主委员会登记申请表、街道办事处审核批复可以证明、业主授权委托书等相关文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续。
区或县级市房地产行政部门经审核，给了业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门直接办理印章刻制手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案成功。
参照《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的规定，业主大会无权利判断选聘、调岗物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业前的，建设单位选聘物业管理企业的，应签订书面的前期物业服务合同。前期物业管理是可以约定期限;不过，期限满16、业主委员会与物业管理企业公司签订的物业服务合同未生效的，前期物业合同应予重新开启。
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《中华人民共和国民法典》
第九百四十六条【业主合同输入解除契约权】业主依照法定程序约定决定不再续聘物业服务人的，可以不解除契约物业服务合同。确定调整岗位的，应提前一两天六十日书面通知物业服务人，不过合同对通知期限另有约定的~~~~。
根据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除绝不可以归责于业主的事由外，业主应在赔偿损失。
《物业管理条例》
第六条房屋的所有权人所业主。业主在物业管理活动中，村民待遇a.权利：
（一）听从物业服务合同的约定，给予物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出如何制定和可以修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加过业主大会会议，行使权利投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享受政府被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业拒绝履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和咨询场地可以使用情况村民待遇知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下西安北方光电有限公司专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
第十一条a选项事项由业主联合起来改变：
（一）会制定和可以修改业主大会议事规则；
（二）如何制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会也可以直接更换业主委员会成员；
（四）选聘和调岗物业服务企业；
（五）筹措和使用专项维修资金；
（六）改建后、修葺建筑物及附属设施；
（七）有关共三和共同管理的管理权利的其余重大事项。
上海物业公司100强排行
上海物业公司100强排行，名单中的物业公司其企业实力，成立时间，行业影响力，地区物业管理规模都是很比较不错的，如：
新城悦创始于1996年，专业畜牧兽医相关专业物业管理与服务的综合性服务企业，涵盖公寓、别墅、办公写字楼等多种物业类型新城悦服务集团有限公司，创立于1996年，生命成长于常州，发展于长三角，是专业从事物业管理与服务的综合型服务企业。
成于1990年，国内物业服务行业领跑者，集住宅/商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务于一体的物业集团，万科物业是万科企业股份有限公司部下控股子公司，才成立于1990年。
上海永升物业管理有限公司（以下简称「永升服务」），后成立于2002年，2018年12月在香港主板国内上市（股票国家建筑材料工业局“永升生活服务”，股票代码：01995.HK），是一家强大一级资质、享有权利良好的训练声誉且快速成长的物业管理服务商。
世茂天成物业服务集团有限公司（以下简称“世茂服务”）是具备国家一级资质的物业管理公司，为世茂集团旗下全资子公司。业务范围不属于物业管理、秩序维保、环境保洁、绿化维护、工程维保、设备管理、开发商服务、智慧服务、房屋资产管理等领域，管理项目类型涵盖住宅、商办、产业园、特色小镇、会所、城市公共建筑等。
高地组建于2006年，范围涵盖精品住宅/高端公寓/甲级写字楼/商业综合体/产业园区/综合物流园/公众物业/旅游景区/养老产业园等40多块服务业态，高地城市服务产业集团（以下全称高地城市服务）是复星成员企业，建立于2006年海派文化兴旺繁荣的上海。
有。根据网上查询惠州工商官网打探出，截止于2023年8月25日，惠公易产龙门受龙门县机关事务管理局委托，转让手续2宗物业，公司转让是指一家公司不不需要重新整顿而将其经营活动的完全或其总公司与分公司的分支机构对外转让给另一家企业。
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