公司名下房产转让有什么税

公司房产过户给个人有哪些税费

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如果可以购买二手房都会遇上过户的问题，过户要缴交一定的税费。而房产以外个人也可以强大的话，法人也可以具备。那你公司房产过户给个人有都有那些税费呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、公司房产过户给个人有都有哪些税费

公司房产过户给个人的税费有：1.契税：成交价的3%，由买方怎么支付；2.营业税：由卖方全额支付，房产证满两年，144平方米200元以内的房屋减征营业税，不满两年按5.5%来公司缴纳；3.个人所得税：卖方支付，成交价1%，如果没有成交价合算费用的20%；4.印花税：由卖方怎么支付，成交价0.5。

二、公司房产过户给个人需要哪些地方手续

1.签买卖合同

首先个人和公司签订购房合同，合同中明确房屋价格、交楼时间、付款、违约责任等，在签订合同时双方都要看明白条例，尽量的避免直接出现有损双方利益的条款。

2.递件

双方带好身份证相关的资料到当地的房管局先申请房产转移登记，买房者应带身份证原件。如果买房者定购的是首套房，要先到房管局并按其具体的要求开好证明。公司卖房者要带齐身份证、房产等相关税费等原件，再交给房管局的买卖合同，可以不依据什么房管局的版本写。

3.缴税

房管局通知递交申请的件后，按房管局的要求到相关部门公司缴纳各种各样的税费。在交税费时双方要带齐各自证件的原件，这样的比较方便直接办理。

4.完税过户

待双方交完各自的税后，双方把交完的税票凭证，到当地的房管局去申请去确认也完税，结束过户后，就可以不能领取过户回执单了。

5.领证后

买房凭过户回执单，并需要带身份证到当地的房管局领取新的房产证。

编辑的话学习总结：以上是关与公司房产过户给个人有哪些地方税费的查找阐述，我希望能给八方的朋友们给予帮助。

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公司产权的房子交易需要注意什么?需要提供什么手续资料呢?税?

产权登记在公司名下的房屋交易时要提供：企业营业执照副本复印件（加盖公章），法定代表人身份证明书原件（加盖公章），授权委托书原件（加盖公章），不同意出售时交易房屋的股东会决议书，受托人的身份证原件。

不需要尽量：二次审核其营业执照或其他依照法律规定登记证件有无在存续期间，合同不需要单位公章公司的公章，若企业事业单位大量收购的二手房不属于国家或集体财产，应索取并再审核政府主管部门的批准文件。

公司产权交税契税是计税总价的3%，个税减征，增值税能能提供不动产发票的差额征收税费5.6%，又不能需要提供的全额强制征收，土地增值税强制推行四级超率累进税率，公共维修基金这些印花税，详情可以不咨询房屋所在地的地税局。

企业房产交易需要交哪些税

法律主观想法：

房产交易是需要缴交的税款追加：营业税、城市发展能维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。另外登记费依据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元另收；申请人为单位的，按每证80元收。

法律客观：

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第二条

房产税由产权所有人缴交。产权都属于全民所有的，由经营管理的单位交纳.产权出典的，由承典人交纳。产权所有人，承典人是在房产所在地的，或则产权未考虑及租典纠纷未解决的办法的，由房产代管人也可以在用人公司缴纳。

前款简要概括的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或则建议使用人，泛称为纳税义务人。