拆迁的资质(拆迁的资质有哪些)

承接拆除工程需要什么资质

承接拆除工程需要的资质如下：

1、必须具有独立法人资质；

2、必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。一定要拿得对应资质的等级证书，拥有安全条件的建筑施工部门，进行房屋拆除委托协定，一定要上报给对应的拆迁管理部门备案才能操作；

3、必须具有企业法人营业执照；

4、必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书；

5、委托单位要朝施工单位拿出施工房屋、地下管线的图纸与资料，拆除单位则要依据工程项目的特点制定相应的安全技术方法；

6、公司经理要有超过5年的工程管理工作经验，技术负责人要有超过5年的施工技术工作经验，而且有超过本专业中级的职称，财务负责人需有超过初级的证书。工程技术与经济管理员工不得低于50人，技术人员不可低于30人，且这里面超过中级职称的人不能少于10人。公司拥有超过三级的项目经理不可少于10人。

法律依据

：《建设工程安全生产管理条例》第十一条

建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：

（一）施工单位资质等级证明；

（二）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；

（三）拆除施工组织方案；

（四）堆放、清除废弃物的措施。

实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。

房屋拆除需要什么资质

法律分析：房屋拆除也并不是所有的人都能做。新规定要求房屋。拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。同时，房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

拆除工程需要什么资质

拆除工程需要资质如下：

1、一定要拿得对应资质的等级证书，拥有安全条件的建筑施工部门，进行房屋拆除委托协定，一定要上报给对应的拆迁管理部门备案才能操作；

2、委托单位要朝施工单位拿出施工房屋、地下管线的图纸与资料，拆除单位则要依据工程项目的特点制定相应的安全技术方法；

3、假如施工过程中有安全事故，规定里表明，房屋拆除单位要马上采取应急方法现场补救，并马上朝本地国土资我们房产管理部门报告，要是没有报告、隐瞒或者是拖延造成了严重后果，就会追究有关责任人的责任；

4、在正式施工前，施工单位要对工人做安全生产的培训，提升他们的安全意识，而且要联系经验深厚的专业人员，对施工进行监督和检查；

5、公司经理要有超过5年的工程管理工作经验，技术负责人要有超过5年的施工技术工作经验，而且有超过本专业中级的职称，财务负责人需有超过初级的证书：

（1）工程技术与经济管理员工不得低于50人，技术人员不可低于30人，且这里面超过中级职称的人不能少于10人；

（2）公司拥有超过三级的项目经理不可少于10人。

以上就是建筑拆除需要的资质，从上述文章可以看出，为了确保拆除工程顺利，一定要保证联系的公司拥有相应的资格，否则实际操作的时候就可能出现各种各样的问题，使得时间和金钱花费的更多，增加了不必要的麻烦。

【法律依据】：

《建设工程安全生产管理条例》第十一条

建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：

（一）施工单位资质等级证明；

（二）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；

（三）拆除施工组织方案；

（四）堆放、清除废弃物的措施。

实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。