土地估价资质,土地估价师资格证书号

土地估价资质

土地估价资质是指土地估价机构在进行土地估价活动时必须具备的资格条件和业务范围。以下是关于土地估价资质的具体要求和规定：

1. 土地评估机构资质要求

注册条件：企业注册资本人民币100万元以上，有7名以上（含7名）专职注册土地估价师，近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物土地面积25万平方米以上，其中土地面积大于3万平方米的土地评估项目五宗以上；法定代表人是取得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资格4年以上，实际从事土地评估或房地产估价工作3年以上（含3年）的专职估价师；评估公司设置土地评估技术负责人（总估师或副总估师），技术负责人须取得土地估价师资格4年以上，实际从事土地评估工作4年以上的专职土地估价师；机构股份或者出资额中专职注册土地估价师的股份或者出资总额不低于30%；有固定的经营服务场所；估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；随机抽查的1份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求 。

资质等级：土地评估机构资质等级分为A级、准A级和其他等级。A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估；准A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及估价额在1亿元以内的宗地地价评估，可与A级机构合作从事上市公司及司法仲裁涉及的和估价额超过1亿元的宗地价格评估；未确定资质级别,但已准予在国土资源部备案的土地评估机构,可在全国范围内独立从事估价额在5千万元以内的宗地价格评估,可与a级机构合作从事基准地价、上市公司、司法仲裁涉及的宗地估价和估价额超过5千万元的宗地价格评估 。

从业范围：A级土地估价机构可独立从事基准地价及各类宗地地价评估，具体从业范围包括出让或国家收回土地的地价评估、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估等 。

2. 土地规划资质要求

：具有独立的法人资格,注册资本30万元以上，具有中级以上(含中级)技术职称的人员不少于6人,其中土地利用规划专业背景的不少于3人;具有高级技术职称的人员不少于2人,其中土地利用规划专业背景的不少于1人，达到《工作通知》)附件3要求的技术装备及应用水平考标准，有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行，有固定的工作场所,人均建筑面积不少于5平方米 。

3. 土地评估公司资质要求

注册资本：企业注册资本人民币100万元以上 。

专职注册土地估价师：有7名以上(含7名)专职注册土地估价师 。

业务范围：土地评估公司可以进行基准地价评估、出让或国家收回土地的地价评估、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估等 。

4. 土地评估机构资质认定划分标准

单项选择题：例如“城市的土地属于国家所有”的规定,是哪一年修订颁布的《宪法》第10条式宣布的？ 。

多项选择题：例如农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异,重点考虑对及具有重要作用的主导因素,突出主导因素对定级结果的影响。。

来源于相关法规和规定，具体情况可能需要咨询相关部门或专业人士。