房屋监理资质,房屋监理乙级资质承包范围

房屋监理资质

房屋监理资质是指企业在房屋建筑工程监理活动中必须具备的资格证明。它分为不同的等级和类别，每个等级和类别都有特定的要求和承包范围。

1. 房屋监理资质的分类和要求

房屋工程监理资质分为三个序列：综合资质、专业资质和事务所资质。

综合资质：只设甲级，要求注册资本不少于600万元，企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称，注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次，企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度，企业具有必要的工程试验检测设备，申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故等。

专业资质：分为甲级、乙级;其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。要求注册资本、企业技术负责人的资格、注册监理工程师和其他相关工程师的数量、企业的组织结构和质量管理体系、工程试验检测设备等。

事务所资质：不分等级，要求取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书，合伙人中有不少于3名注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历，有固定的工作场所，有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度，有必要的工程试验检测设备。

2. 房屋监理资质的作用

房屋工程监理资质的作用主要体现在以下几个方面：第一、可以代表业主对施工单位进行监理,提升工程施工质量；第二、可以起到检测施工单位在工程施工过程中是否存在违规行为的作用；第三、能够确保施工单位按照图纸、技术规范进行施工,保障建筑结构的安全性；第四、对工程建设现场的卫生、安全等方面进行监督。

3. 房屋监理资质的申请流程

具体的申请流程可能因地区和时间的不同而有所差异，但一般来说，申请房屋监理资质需要符合国家及地方建设部门规定的条件，包括公司注册资本、从业人员的专业技能、资质证书的申请材料等。新办房屋工程监理资质可以从乙级开始申请。

4. 房屋监理资质的承包范围

房屋建筑工程监理资质的承包范围与其等级和类别有关。例如，综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级（含二级）以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

房屋监理资质对于企业的经营和发展至关重要，它不仅关系到企业的服务能力和服务范围，也影响到企业的法律责任和法律责任。因此，企业在申请和持有房屋监理资质的过程中，必须严格遵守相关的规定和标准，确保自身的合法性和专业性。