办理开发资质,办理开发资质有风险吗

办理开发资质

办理开发资质是房地产企业合法经营的前提。以下是整理的详细步骤和注意事项：

1. 了解资质要求企业需要了解房地产开发资质的具体要求。房地产开发资质分为二个等级，从低到高分别为二级和一级。不同等级的资质对应不同的要求，包括注册资金、专业技术人员、业绩等。企业应评估自身条件，确定需要申请的资质等级。

2. 准备相关材料准备相关的房地产开发资质核准材料，比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料。

3. 提出申请向公司所在地的人民政府房地产行政部门进行提出申请并提交准备好的相关材料。

4. 审核材料房地产行政部门在收到申请及相关材料后会对我们提交的材料进行审核。

5. 办理暂定资质对于新设立的房地产开发企业，应当自办理注册登记并取得营业执照之日起20个工作日内，向市建委派驻市公共行政服务中心的投资服务科提出申请，申办企业暂定资质的核准。

6. 办理正式资质暂定资质有效期满后，仍达不到相应资质等级条件的，资质审批部门应当注销其资质证书；新设立的房地产开发企业，自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

7. 办理资质证书副本如果开发资质在有效期内，并且有增加副本的需求，可以在安徽省马鞍山市雨山区印山东路2009号市政务服务中心（汇通大厦）三楼建设项目综合窗口办理。

以上步骤和注意事项可以帮助企业顺利完成开发资质的办理。具体的办理流程可能因地区和级别的不同而有所差异，因此在办理前应咨询当地的相关主管部门以获取最准确的信息。