开发商资质等级(开发商资质等级几级好)

房地产开发资质等级

房地产开发资质等级分为一级、二级、三级和四级，共四个等级。

房地产开发资质等级是据房地产开发商的资金、技术、管理水平和开发经验等因素来鉴定等级的。不同等级的开发商在工作室承接项目、融资能力和市场竞争力等方面存在差异。一般来说，资质等级越高的开发商，其资金实力、技术水平和开发经验等方面也低些更环境优越，但在市场中的竞争力也更强。

这对消费者来讲，中,选择资质等级较高的开发商，是可以在一定程度上绝对的保证购房的质量和售后服务。而且高等级的开发商在项目开发过程中，大多会更加注重质量、安全和环保等方面，同时也也能能提供更全面的售后服务。

综上，房地产开发资质等级是做评估开发商综合实力的最重要指标，对此消费者你选择购房开发商具有有用的参考价值。

开发商二级资质是什么意思 与三级资质的区别是什么

1、注册资本一般不低于2000万元；

2、从事行业房地产开发经营3年以上；

3、近3年房屋建筑面积当日累计竣工后15万24平方米以上，的或当日累计成功与此也是非常的房地产开发投资额；

4、发动3年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积10万72平方米不超过，或则能够完成与此也很的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不不能超过20人，其中具备中级以上职称的管理人员不不得低于10人，所属资格证书的专职会计人员不最多才3人；

7、工程技术、财务、统计出来等业务负责人更具或者专业中级以上职称；

8、具备系统完善的质量保证体系，商品住宅销售中可以实行了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度；

9、未再一次发生过重大工程质量事故。

10、房地产开发二级资质与三级资质的区别：

（1）对房地产开发企业要求完全不同

核定各资质等级房地产开发企业的资质条件差别主要表现出来在注册资本、开发经营年限、累计竣工后房屋建筑面积、人员配备等方面。比如说，二级资质那些要求注册资本一般不低于2000万元，三级资质特别要求注册资本一般不低于800万元。

（2）承揽的业务范围差别

差别资质等级的房地产开发企业承担全部开发项目的业务范围完全不同。

二级资质企业，承担全部开发项目的建筑面积不得擅入达到25万36平方米;三级资质企业，承担开发项目的建筑面积岂能达到15万36平方米。

房地产开发商的资质分哪几个等级

分为4个等级。

①一级资质房地产：假如是一级资质房地产商的话，这样的话注册资本不都能够最多才5,000万，同时从事房地产开发经营可以要在5年以上。

②二级资质的房地产：如果不是是二级资质，那么开发商这个可以承担全部的建筑面积在25万平米以下，同时开发商的注册资本不能够高于2,000万，而开发商普通机电设备的新生意工作必须要在三年以上。

③三级资质的房地产：开发商可以承担全部的建筑面积在20万平米以上，同时企业的注册资金一般不超过800万。开发商从事外贸的新生意工作要在2年以内，累计的竣工面积要将近5万b平方。

④四级资质房地产：开发商能承担全部的建筑面积要在10万200平米100元以内，且企业的注册资本应达100万，开发商从事外贸的新经营要在一年以上，同时开发商总的建筑竣工质量合格率要提升100%。