公司转让不动产应缴的税

公司转让不动产应缴的税

在公司转让不动产的过程中，涉及到的税费主要包括增值税和印花税。以下是详细解释：

增值税### 应缴税款的计算公司转让不动产的增值税计算有两种情况：一是全额缴纳增值税，二是差额缴纳增值税。具体计算方法如下:

全额缴纳增值税：以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

差额缴纳增值税：以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

失去原始发票的情况处理如果公司丢失了取得不动产时的发票，但仍可以提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，也可以进行差额扣除。

印花税### 应缴税款的计算公司转让不动产还需要按照产权转移书据,按所载金额万分之五各自贴花缴纳印花税。

总结公司转让不动产时需要缴纳增值税和印花税。如果公司无法提供原始发票，但能够提供其他合法有效的凭证，也可以进行差额扣除。具体的税额计算需要根据交易的具体情况来确定。